Закрытая система отопления многоквартирного дома принцип работы схема

Из данной статьи вы узнаете, какое давление в системе отопления многоэтажного дома считается нормальным, о причинах его перепадов и способах устранения неполадок. Также речь пойдет о методах проверки контура на прочность и выборе оптимальных для системы радиаторов.

Подача от городских сетей

Централизованное теплоснабжение многоэтажных жилых домов досталось нам в качестве наследия планового управления со времен существования Советского Союза. Сегодня такой способ обеспечения жилого фонда тепловой энергией все еще является наиболее распространенным.

Главное достоинство центрального отопления заключается в том, что жителям домов не приходится решать вопросы, связанные с эксплуатацией и ремонтом оборудования и трубопроводов. Ежегодный запуск и необходимый капремонт сетей входит в обязанности городской теплоснабжающей организации. При централизованном и автономном отоплении отдельные элементы могут быть отремонтированы или переделаны только по согласованию с теплоснабжающей организацией.

В качестве недостатков таких инженерных систем считают большие потери тепла в распределительных сетях, зависимость населения от качества работы теплоснабжающей организации и невозможность обеспечения индивидуальных условий комфортности.

Расчетная температура подачи в городских сетях может находиться в пределах 90-115˚C, а существующие нормы безопасной эксплуатации оборудования запрещают нагрев доступных горячих поверхностей более 60˚C для предотвращения возможных ожогов.

Поэтому на вводе труб в здание смонтирован специальный элеваторный узел. В нем происходит смешивание горячего теплоносителя из подачи с охлажденной водой из обратки, возвращающейся от потребителя, поменяв температуру на допустимую. Расчет элементов, обслуживание элементов и смена регулирующего сопла элеватора производится только работниками теплоснабжающей организации.

Рост и падение

Утечка теплоносителя может стать основной причиной, из-за которой возникает последующее падение всех показателей в сети. В этом случае, особое внимание стоит уделить местам, где выполнялось соединение отдельных деталей оборудования.

Если трубы изношены или уже давно закончился эксплуатационный период, в этом случае возможна и аварийная ситуация прорыва воды.

К основным причинам, которые становятся виновниками падения оптимальной допустимой отметки, относят:

  1. Образование в теплообменнике большого количества налёта и накипи (особенно, если вода в данной местности характеризуется особой жесткостью).
  2. Наличие каких-либо повреждений или микротрещин в используемом оборудовании.
  3. Поломка битермического теплообменника.
  4. Нарушение целостности камеры, являющейся составляющей частью расширительного бачка.

К основным причинам, оказывающим влияние на рост показателей, относят:

  1. Прекращение контурного движения теплоносителя.
  2. Возникновение автоматического сбоя в системе отопления.
  3. Перекрытие клапана теплоносителя.
  4. Возникновение пробки из-за скопления лишнего воздуха.
  5. Загрязнение фильтров.

Если рассматривать каждую ситуацию отдельно, тогда меры по предотвращению поломок должны исходить отдельно из каждого конкретного случая:

  1. Слишком жёсткую воду подвергают смягчению, благодаря использованию специальных добавок.
  2. Все имеющиеся трещины и повреждения на теплообменнике устраняют при помощи пайки или осуществляя замену вышедшего из строя оборудования.
  3. Выполняют последующую заглушку бачка, используя для этого специальное устройство, отвечающее всем необходимым параметрам.

Все соответствующие ремонтные и монтажные работы должен производить инженер, компетентность которого определяется соответствующей квалификацией.

Особенности автономного отопления

Нормальный показатель для замкнутого контура 1,5 -2,0 бара, что намного отличается от давления в трубах центрального отопления. Причиной понижения может быть:

От показателя давления в системе отопления зависит не только циркуляция теплоносителя, а и исправность оборудования. Чтобы предотвратить понижение и повышение давления на любом участке системы, устанавливается расширительный бачок. Это металлическая емкость с резиновой мембраной внутри. Мембрана делит бачок на две камеры: с водой и воздухом. Вверху есть клапан, через который выходит воздух при экстремальном повышении давления. Оно может произойти за счет чрезмерного подогрева жидкости. После того как вода остынет и уменьшиться в объёме, давления в системе будет недостаточно, ведь воздух вышел. Расчет объёма расширительного бака осуществляется исходя из общего объёма теплоносителя в системе.

Как радиаторы отопления могут повлиять на температуру в помещении

Говоря про отопление квартиры и дома в целом, нельзя не уделить внимание радиаторам отопления. Все-таки именно они являются главными поставщиками тепла в большинство помещений квартиры. Большая часть людей привыкла к чугунным радиаторам, которые начали устанавливать в домах почти столетие назад.

Читайте также:  Основные положения принципа работы двухконтурного газового котла

Эти массивные, медленно нагревающиеся «монстры» и сегодня стоят в большинстве квартир.

Владельцы жилья красят их, завешивают шторами и тюлем и даже устанавливают специальные ширмы, чтобы их скрыть.

А ведь любые преграды уменьшают теплоотдачу, из-за чего температура в помещении может упасть на несколько градусов. Именно поэтому многие владельцы квартир предпочитают устанавливать более современные виды радиаторов. Они могут быть изготовлены из разных материалов.

  1. Алюминий. Прекрасный материал – легкий, обладающий высокой теплопроводностью и изящный. Его не нужно красить, нагревается очень быстро, и через считаные минуты начинает отдавать тепло помещению. Увы, у него есть минусы. Например, вода с повышенной кислотностью может со временем нанести радиаторам отопления непоправимый вред. Кроме того, алюминий является довольно пластичным и мягким материалом. Слишком высокое давление (чаще всего на первых этажах 12–16-этажных зданий) может просто разорвать их.
  2. Сталь. Выглядят эти радиаторы просто великолепно. Так же как и алюминиевые, очень быстро нагреваются и передают тепло окружающему помещению. пример стального радиатора отопления

    Высокая прочность позволяет изготавливать довольно миниатюрные радиаторы, которые, благодаря хорошей теплопередаче, способны поддерживать нужную температуру в помещении. Высокая прочность гарантирует, что даже при высоком давлении радиаторы не будут повреждены. Единственный минус – высокое содержание кислорода в воде может негативно воздействовать на внутреннюю стенку «батареи».

  3. Чугун. Не стоит думать, что чугун безвозвратно покинул мир отопительных систем. Современные технологии позволяют изготавливать довольно миниатюрные и привлекательные радиаторы из чугуна. Они не только обладают высокой прочностью, но и не боятся повышенной кислотности воды или большого содержания кислорода. Их производят в России, Беларуси и некоторых странах Европы. Стоимость этих радиаторов сравнительно невысока, что делает их популярными во многих странах мира.

Так выглядит на сегодняшний день основной рынок радиаторов отопления. Большой выбор позволяет подобрать подходящее решение даже самому придирчивому покупателю, которого не устраивают устаревшие массивные радиаторы из чугуна.

Но стоит учитывать, что, не быстро нагреваясь, они также медленно остывают. То есть они обладают очень высокой тепловой инерцией. Поэтому такие радиаторы способны защитить вас от частых перепадов температуры, негативно сказывающихся на здоровье и самочувствии людей.

Отчего может меняться давление?

Самой распространенной причиной того, что рабочий напор падает, является банальная утечка жидкости. Зачастую это случается в местах стыков отдельных отрезков системы. Разумеется, и трубы может прорвать, но лишь при условии, что они уже достаточно старые. Если текут трубы, то должен падать статичный напор, который необходимо проверять. Когда все насосы отключены. Если с этим все в порядке, то, скорее всего, проблема кроется в самих насосах циркуляции.

Для простоты поиска отключается поочередно все отрезки магистрали, и следите, какое там давление. Когда дефектный отрезок будет определен, отсеките его от системы, отремонтируйте, дополнительно уплотните все стыки, а также смените элементы с видимыми повреждениями.

Если течи найти не удалось, а напор все это время снижается, то стоит обратиться за помощью к специалистам. Они принесут специальное оборудование, с помощью которого заполнят опустошенную ранее магистраль воздухом. Если имеется даже миниатюрная трещина, они легко определят ее по свисту выходящего воздуха. Если и это не дало никаких результатов, то, скорее всего, дело тут в самом котле.

Из-за неисправности котла рабочее давление в системе отопления может снижаться по следующим причинам:

  • на стенках обменника тепла осела накипь – это характерно для городов с повышенной жесткостью трубопроводной воды;
  • повредился расширительный бак в котле;
  • теплообменник разрушен из-за случившегося ранее гидравлического удара;
  • на баке обменника появились миниатюрные трещины, вызванные износом или производственным браком.
Отчего может меняться давление?

Каждая проблема решается по-своему. Жесткую воду «утихомиривают» специальными добавками, обменник меняется или ремонтируется. Вне зависимости от причины, всем этим должен заниматься специалист.

Урок о том как выполяется опрессовка отопительной системы — смотрите тут

Существуют также определенные причины, из-за которых напор может повышаться.

  • Фильтр засорен.
  • Жидкость перестала двигаться по магистрали.
  • Образовалась воздушная пробка.
  • Перекрыт один из кранов на пути жидкости.

Как только вы запустите систему, не нужно надеяться, что давление сразу же нормализуется. Воздух еще несколько дней будет выходить из системы посредством специальных воздухоотводов. Чтобы напор пришел в норму, воду придется дозакачивать. Если же это длится уже долго, то причина, скорее всего, в том, что объем расширительного бака был рассчитан неверно.

Схема отопления многоэтажного дома

Собственная квартира в городе – это предмет роскоши. Также это комфорт и уют для ее хозяев, так как городская квартира является самым распространенным местом для жизни у современных горожан.

Стоит отметить, что немаловажную роль в создании комфортной обстановки в такой квартире является хорошая система обогрева.

Схема отопления многоэтажного дома является очень важной деталью для любого человека.

В современной жизни такая схема имеет много конструктивных отличий от обычных способов отопления. Поэтому схемы отопления трехэтажного дома и больше гарантируют эффективное прогревание стен даже в самую непредсказуемую погоду.

Особенности отопления квартиры в многоэтажном доме

Внимательно прочитав инструкцию к схеме обогрева многоэтажного дома можно убедиться, что в обязательном порядке следует соблюдать все нормы и требования.

Схема системы отопления многоквартирного дома предусматривает ее грамотный монтаж, благодаря чему и можно достигнуть такой температуры и влажности.

В процессе проектирования такой схемы отопления следует пригласить высококвалифицированных специалистов, которые смогут качественно просчитать все необходимые аспекты для работы. Они же должны добиться того, чтобы в трубах сохранялось равномерное давление теплоносителя. Такое давление должно быть одинаковым как на первом, так и на последнем этаже.

Основная особенность современной системы обогрева многоэтажного дома проявляется в работе на перегретой воде. Данный теплоноситель исходит из ТЭЦ и имеет очень высокую температуру – 150С с давлением до 10 атмосфер.

В трубах образовывается пар за счет того, что давление в них сильно повышается, что также способствует передаче нагретой воды на последние дома многоэтажки. Также схема отопления панельного дома предполагает немалую температуру обратки в 70С.

В теплую и холодную пору года температура воды может сильно отличаться, поэтому точные значения будут зависеть исключительно от особенностей окружающей среды.

Схема отопления многоэтажного дома

Как известно, температура теплоносителя в трубах, которые установлены в многоэтажном доме, достигает 130С. Но настолько горячих батарей в современных квартирах просто-напросто не существует, а все из-за того, что есть подающая магистраль, по которой и проходит нагретая вода, а магистраль соединяется с обраткой при помощи специальной перемычки под названием «элеваторный узел».

Совет

Такая схема имеет много особенностей, так как такой узел предназначен для выполнения определенных функций. Теплоноситель с высокой температурой должен поступить в элеваторный узел, который выполняет основную функцию теплообмена.

Вода достигает высокой температуры и при помощи высокого давления проходит через элеватор, чтобы инжектировать теплоноситель из обратки.

Параллельно из трубопровода вода также подается на рециркуляцию, которая происходит в системе обогрева.

Такая схема отопления 5 этажного дома является самой эффективной, поэтому активно устанавливается в современные многоэтажные дома.

Так выглядит отопление в многоквартирном доме схема которого предусматривает наличие элеваторного узла. На нем можно увидеть много задвижек, которые выполняют немаловажную роль в обогревании и равномерной подачи тепла.

Устанавливая отопление в многоквартирном доме, схема также должна предусматривать наличие таких задвижек во всех возможных точках, чтобы в случае аварии можно было перекрыть поток горячей воды или убавить давление.

Этому также способствуют разные коллекторы и другая аппаратура, которая работает в автоматическом режиме.

Поэтому такая техника обеспечивает большую производительность отопления и эффективность ее подачи на последние этажи.

Обратите внимание

В зависимости от этих аспектов, теплоноситель может подаваться как сверху в низ, так и снизу вверх. Некоторые дома имеют специальные стояки, которые исполняют роль поставщика горячей воды вверх, а холодной вниз. Поэтому во многих квартирах устанавливают чугунные батареи, которые очень устойчивы к перепадам температур.

Как определить место протекания воды

Иногда место протечки найти несложно, особенно в частном доме. Оно бывает заметным в процессе обследования контура отопительной системы. Протечку можно отремонтировать, наложив сварной шов. Перед этим следует отключить отопление, тем самым уменьшив давление в системе, осушить место прорыва и выполнить сварочные работы. Можно также наложить хомут.

В многоквартирном доме найти небольшую течь более сложно. Необходимо повысить давление до уровня динамического или (по причине ненахождения поломки) до максимального. Такой гидроудар поможет обнаружить слабые участки, и даст возможность устранить утечку воды.

Не всегда причиной уменьшения давления служат трубы. Это также может быть поломка котлов:

  • по причине накипи в теплообменнике;
  • в связи с износом длительно использовавшегося оборудования;
  • поломки теплообменника после поднятия давления в системе;
  • разрушения расширительного бачка для котла.

Каждый случай перечисленных неисправностей нуждается в консультации специалиста. Обслуживанием котлов должен заниматься специалист теплотехники. Только он может дать консультацию или произвести качественный ремонт в соответствии с ГОСТом.

Важно! Подобные работы необходимо выполнять в летнее время, чтобы не доставлять дискомфорт жителям в зимние холода. Для устранения течи следует провести отсечение этого участка трубы от системы и произвести необходимый ремонт. Но проще всего не допускать протечку, проводя монтажные или профилактические работы своевременно.

Рекомендуем прочитать по теме:

  1. Какой мощности нужно компрессор для дымогенератора коптильни

Отказ и обрезка отопления в квартире

Отказ от центрального отопления – самый сложный этап установки индивидуального котла. Впрочем, не желая мириться с политикой местных теплосетей, некоторые решают вовсе отрезать центральное теплоснабжение квартиры в многоквартирном доме, не устанавливая при этом собственный котел.

Какими бы причинами это ни было вызвано, инициатора такого решения ждет жесткое сопротивление со стороны представителей теплосети, ЖЭУ и, вероятно, других жильцов МКД.

Согласно п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства № 491 от , отопительная система (стояки, обогревающие элементы, любое другое оборудование на магистрали), даже если она проходит через конкретную квартиру, является общим имуществом жильцов.

Эта единая система предназначена для обогрева всего дома, а не одной лишь квартиры. Поэтому вмешательство в общедомовые коммуникации возможно лишь с согласия всех собственников жилых помещений. На практике же мало кто из соседей согласится на такую обрезку, ведь это может вызвать разбалансировку и нарушение работы всей системы.

Дом рассчитан на равномерный прогрев. Если одна из квартир не будет отапливаться, возникнет температурная разница, что повлечет за собой медленное разрушение дома.

Единственный шанс отрезать батареи – получить решение суда о том, что внутридомовая система отопления не является общей собственностью жильцов.

Какие документы потребуются для обрезки

Чтобы суд разрешил обрезку и переустройство системы, помимо искового заявления и прочих стандартных бумаг инициатор должен предоставить:

  • техпаспорт и правоустанавливающие документы на жилье;
  • согласие жильцов всего дома на вмешательство в отопительную систему либо доказательство того, что она не является общей собственностью жильцов;
  • заключение специализированной экспертной организации о технической возможности переустройства отопительной системы;
  • проект теплоснабжения дома с учетом изменений, которые будут внесены после обрезки;
  • расчет остаточного обогрева от стояков и лежаков.

Процедура отключения

Если суд примет положительное решение, процедура обрезки будет выглядеть следующим образом:

  • обрезка радиаторов со сваркой и срезанием всех подводок;
  • врезка перемычки в стояки;
  • если это квартира верхнего этажа, перенос перемычки между парными стояками к соседям снизу;
  • тщательная изоляция стояка по всей его протяженности в квартире;
  • составление сотрудником теплосети акта об отключении от центрального отопления и расторжение договора на предоставление тепла.

Даже в случае обрезки батарей владелец жилья обязан предоставлять слесарям доступ к стоякам.

Контроль давления

Для контроля давления визуально в сети отопления все чаще стали использовать стрелочные виды манометров с трубкой Бредана. В отличие от приборов цифрового типа, такие манометры не требуют подключения электропитания. В системах, которые автоматизированы, используются электронноконтактные датчики. Не забудьте, что на отводе к измерительному контрольному прибору следует обязательно установить трехходовой кран, который дает возможность изолировать манометр от сети во время проведения профилактических или ремонтных работ, а еще используется для того, чтобы удалить воздушную пробку или сбросить прибор на ноль.

Правила и инструкции, в которых регламентируется эксплуатация системы отопления, причем и автономная, и централизованная, рекомендуют установку манометра в следующих точках:

  1. Перед котельной установкой/котлом, а также на выходе из нее. В этой точке вы получите точное значение давления в котле.
  2. Перед насосом для циркуляции и после него.
  3. На вводе магистрали отопительной системы в здание/строение.
  4. До регулятора давления и после него.
  5. На выходе и входе фильтра грубой очистки для того, чтобы контролировать уровень загрязненности.

Учтите и то, что все измерительные контрольные приборы должны быть регулярно проверены, чтобы точность выполняемых ими измерений была подтверждена.