Проведение технического обслуживания газового оборудования

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Зачем заключать договор на сервисное обслуживание газового оборудования?

Проведение осмотров газовых агрегатов – одно из обязательных условий безопасной эксплуатации отопительного и водонагревательного оборудования. Ведь круглосуточная работа котлов приводит к их повышенному износу. Профилактика с определением имеющихся дефектов позволяет предупредить возникновение аварийных ситуаций.

2. Сохранение и продление гарантийного срока.

Согласно сервисной политике компаний производителей отопительной техники, для поддержания газового оборудования в рабочем состоянии, необходимо не реже одного раза в год проходить техническое обслуживание, которое включает в себя регламентные работы (услуги), утвержденные производителем. Первый запуск котла должен выполняться авторизованным сервисным центром, а также специалистами, имеющими лицензию на данный вид работы.

При выполнении данных условий, а также при правильной эксплуатации котла, вы сможете получить БЕСПЛАТНОЕ сервисное обслуживание и замену неисправных узлов.

3. Экономия.

Грамотное сервисное обслуживание, в строго определенные сроки, будет способствовать поддержанию достаточно высоких эксплуатационных качеств и характеристик оборудования, таких как теплоотдача радиатора и высокий коэффициент полезного действия.

Какие работы проводятся при обслуживании газового котла

Плановое обслуживание отопительных котлов проводится даже в том случае, если оборудование работает без сбоев. Ведь оно не застраховано от естественного износа, засорения, накопления накипи, низкого качества газа.

Профилактика отопительного оборудования начинается с проведения внешнего осмотра, который позволит получить общую информацию о техническом состоянии устройства. Затем осуществляется демонтаж и начинается непосредственно процесс технического обслуживания котла, состоящий из следующих этапов:

Визуальный тщательный осмотр всех узлов и соединений.

Проверка давления воздуха в гидробаке. Подкачка гидроблока и регулировка реле давления воздуха.

Проверка автоматики управления горелки.

Проверка форсунок.

Регулировка зазоров в системе розжига, чистка электродов.

Замеры параметров работы котла.

Проверка камеры сгорания, которая заключается в чистке всех элементов котла, находящихся в соприкосновении с факелом горелки.

Проверка давления в системе отопления.

Проверка питающего напряжения.

Чистка фильтров системы.

Проверка и настройка группы безопасности.

Напоминаем — от того, насколько качественно проведено обслуживание, а тем более ремонт газового котла, зависят срок его службы и здоровье вашей семьи.

Наши специалисты выезжают в любую точку Пензы и области (г. Заречный) в удобное для вас время. Благодаря накопленному опыту и высокой квалификации мы выполним работы качественно и строго в оговоренные сроки.

Читайте также:  Как выбрать и сделать отопление для дачи

Позаботьтесь о комфорте и безопасности ваших близких!

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья — с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование — управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

  • личная информация о собственнике жилья;
  • адрес;
  • наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
  • список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
  • как часто должны осуществляться проверки;
  • срок действия соглашения;
  • стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
  • порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Техническое обслуживание газового котла

Газовое тепловое оборудование привлекает домовладельцев своей эффективностью и простотой эксплуатации. При этом важно помнить, что в случае неисправности агрегата последствия могут быть крайне опасными. Чтобы этого не произошло, необходимы регулярные проверки и техническое обслуживание газового котла специализированными организациями. Периодичность таких работ прописывается в договоре. Если же проблема в газоснабжении дома возникнет в период между плановыми осмотрами, представитель фирмы произведет необходимый ремонт.

Виды и задачи сервисного обслуживания

Техобслуживание газового котла проводится согласно регламенту производителя с определенной периодичностью – обычно ежегодно. Помимо этого сервисная организация по заявке домовладельца производит внеплановый ремонт при возникновении поломок, а также капитальный ремонт раз в несколько лет.

При регламентном техобслуживании газовой отопительной установки задачей мастера является:

  • Диагностировать работоспособность автоматики;

  • Проверить функционирование горелки;

  • Проконтролировать состояние всех деталей агрегата;

  • Проверить герметичность стыков;

  • Отрегулировать работу всех элементов системы в соответствии со стандартами изготовителя;

  • Устранить выявленные неполадки: отремонтировать или заменить изношенные или сломанные элементы.

Перечень операций при техобслуживании котлоагрегата

Как уже было сказано выше, профилактические и сервисные работы проводят лицензированные компании, специализирующиеся на газовом отопительном оборудовании. Как правило, в соответствии с датами, зафиксированными в договоре, представитель организации звонит домовладельцу и договаривается о конкретной дате очередной проверки. Но не стоит полностью полагаться на исполнителей, хозяину следует самостоятельно контролировать регулярность работ в прописанные сроки. Нелишним будет также иметь представление о порядке проведения сервисного обслуживания и перечне обязательных операций.

Читайте также:  Отопление загородного дома: варианты и цены

Техническое обслуживание газового котла состоит из следующих этапов:

  • Сначала мастер осматривает котел и проверяет состояние горелки;

  • Далее специалист чистит розжигные электроды, датчики пламени и подпорную шайбу;

  • Продувает датчики воздуха;

  • Очищает либо меняет фильтры;

  • Чистит газовую горелку и все детали котла, взаимодействующие с огнем;

  • Регулирует настройки системы, приводя их в соответствии с эталонными параметрами, заявленными производителем;

  • Оценивает герметичность клапанов и соединений;

  • Осматривает элементы оборудования для выявления коррозии

  • Проверяет работу блока безопасности, имитируя состояние аварии;

  • Ремонтирует либо заменяет новыми неисправные детали;

  • При капитальном ремонте также промывается теплообменник.

Регулярное техническое обслуживание газового котла позволяет обеспечить эффективное газоснабжение домов и безопасность проживающих в них людей.

Перечень работ по ТО газового оборудования

Общедомовое газовое оборудование обслуживается специализированными компаниями

Проверке подлежит любое газовое оборудование, которое установлено в частном доме или квартире. В перечень включаются газовые колонки, котлы, плиты. Оборудование, которое установлено в многоквартирных домах, подразделяется на два типа:

Перечень работ по ТО газового оборудования
  • общедомовое – в него входят трубы, заглушки, краны, которые проложены до подключения топлива к индивидуальным приборам;
  • внутриквартирное.

До принятия закона все газовое оборудование в многоквартирных домах находилось под контролем Управляющих компаний, с которыми у жильцов заключен договор обслуживания. Новые правовые нормы изменили ответственное лицо. Им стали специализированные компании.

Газовое обслуживание в квартире

Перечень работ по ТО газового оборудования

Специалисты проверяют плиты, котлы, счетчики и газовые краны

Обслуживающие организации должны проверять оборудование внутри квартир и все, что находится в общедомовом пользовании. Сюда включаются все трубы, заглушки и краны, которые размещены до распределения газа до квартир.

Ответственность за состояние и безопасность газового оборудования в квартирах несут сами граждане. В связи с этим жильцы обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт со специализированными компаниями.

Перечень работ по ТО газового оборудования

К индивидуальному газовому оборудованию, которое находится внутри квартиры, относятся:

  • газовые плиты;
  • водонагревательные колонки;
  • котлы отопления.

Также специалисты должны проверять состояние газовых счетчиков и кранов, которые регулируют подачу газа к оборудованию.

Перечень работ по ТО газового оборудования

Газовое обслуживание в частном доме

В частном доме проверяют тягу в дымоходе газового котла

Газовое оборудование, установленное в частных домах, также подлежит контролю. Специалисты проверяют:

Перечень работ по ТО газового оборудования
  • нормативные размеры и герметичность вентилей, кранов;
  • работу водонагревателей;
  • наличие тяги в топке и каналах.

Газовое оборудование и газопроводы ГРП

2.2.1 При контрольном осмотре технического состояния газопроводов, газового оборудования и территории ГРП должны выполняться: — контроль загазованности воздуха помещений ГРП (по запаху и показаниям стационарных или переносных приборов контроля загазованности). При обнаружении загазованности более 0,1% (по объему) — немедленное уведомление начальника смены цеха или начальника смены станции (НСС) и незамедлительное проветривание помещения и отыскание мест утечки с помощью приборов или мыльной эмульсии. При обнаружении загазованности более 1% (по объему), но менее 3%, работа должна выполняться в шланговых противогазах. Выполнять газоопасные работы в помещении при загазованности воздуха в нем более 3% (по объему) оперативному и оперативно-ремонтному персоналу ТЭС, не имеющему специального разрешения территориального органа Ростехнадзора России, запрещается: — проверка по приборам значений давления газа до и после регуляторов, перепада давления на фильтрах очистки газа, температуры воздуха в помещениях и температуры газа на входе и выходе из ГРП; — проверка работы регистрирующих приборов средств измерений (не допуская работы приборов — расходомеров газа в первой трети шкалы и за пределами шкалы); — контроль за состоянием и положением арматуры (регулирующей и предохранительной) и за состоянием ее приводов и сочленений; — контроль за состоянием и положением дверцев на жалюзных решетках (в летнее время должны быть открыты, в зимнее время могут находиться в закрытом положении); — наличие пломб на арматуре перед ПСК; — подтягивание (при пропуске газа через сальник) сальников на арматуре газопроводов, с давлением газа, не превышающим 5 кгс/см (по разрешению НСС или начальника котельной); — наличие противопожарного инвентаря, знаков техники безопасности, средств индивидуальной защиты; — проверка состояния и работы электроосвещения, вентиляции и телефонной связи, состояния системы отопления; — состояние табло системы световой сигнализации; — соответствие показаний приборов средств измерений по месту и вынесенных на щит управления; — внешний и внутренний осмотр здания, визуальное выявление трещин и неплотностей стен, отделяющих помещения регуляторных залов и щита управления. При необходимости — очистка помещений и оборудования от загрязнений;

Как часто

В обязательном порядке регламентные работы выполняются перед отопительным сезоном, чтобы проверить работоспособность котла и его элементов, при необходимости почистить и настроить. В руководстве ко многим импортным котлам также указывается порядок действий для консервации оборудования в межсезонье, чтобы устранить риск коррозии материалов сэкономить ресурс ключевых компонентов.

Сроки капитального сервисного обслуживания устанавливаются производителем, притом отдельно для каждого модельного ряда. Часто промывка теплообменника назначается на каждый четвертый-пятый год эксплуатации. Однако сервисный центр, в котором подписан договор на обслуживание, может изменить сроки, например, исходя из фактических особенностей используемого теплоносителя или газа.

Документация

Гражданину следует сохранять все документы, подтверждающие взаимодействие с обслуживающей организацией. Они могут потребоваться в случае возникновения конфликтной ситуации. Так, нужно сохранять:

  • экземпляр договора;
  • акты проверок;
  • выставленные счета;
  • квитанции об оплате услуг.

Одним из важнейших с точки зрения ответственности за безопасность эксплуатации ВДГО документов является акт проверки. Таковой составляется каждый раз, когда работник обслуживающей компании приходит в квартиру. В документе отражаются такие сведения:

  • дата и место проведения;
  • данные абонента;
  • информация о проверяющих в формате:
    • должность;
    • Ф. И. О.;
  • описание состояния каждого из обследуемых приборов;
  • перечисление выявленных дефектов;
  • рекомендации потребителю и сроки их выполнения.

Важно: если выявлена небезопасная поломка, то в акт вносится запрет на дальнейшую эксплуатацию. Один экземпляр документа направляется в управление газопоставщика для принятия срочных мер.