7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

by Александр Куликов в Строим дом | Нет комментариев

Тёплый дом.

Утепление снаружи.

Самое правильное и наиболее распространённое утепление стен дома – это утепление снаружи.

Почему этот способ наиболее эффективен, что – бы у вас в итоге получился тёплый дом? Потому что если вы положили утеплитель снаружи, то получается, что точка нулевой температуры (её ещё называют “точкой росы”) – смещается максимально ближе к улице.

Соответственно, чем дальше мы сместим точку нулевой температуры к утеплителю (а в идеале за него), тем лучше получается для стены. В результате стена будет прогреваться полностью, вплоть до утеплителя. Она приобретёт аккумулирующий эффект и наберёт в себя тепло, после чего это тепло отдаст.

Именно в этом заключается огромное преимущество утепления стены снаружи!

Правила и основные недостатки утепления стен изнутри

Внутреннее утепление по сравнению с наружным имеет целый ряд недостатков, о которых необходимо знать перед началом работ по монтажу теплоизоляции. Из-за расположения утеплителя с внутренней стороны квартиры стена не накапливает тепло и полностью избежать теплопотерь не удастся, в любом случае они будут составлять до 15%. Также при утеплении изнутри «точка росы» будет располагаться между установленным термоизолятором и стеной. Поэтому на стене может скапливаться конденсат, способный становиться причиной появления в комнатах грибка и плесени.

Утеплить стену правильно в квартире изнутри намного сложнее, чем снаружи, а допущение даже незначительных ошибок при монтажных работах приведет к тому, что стена по-прежнему будет промерзать, из-за чего строительные, облицовочные и теплоизоляционные материалы будут подвержены повышенному износу.

Чтобы предотвратить появление на стенах конденсата, необходимо установить качественную пароизоляцию, именно она защищает утеплитель от попадания влаги и существенно продлит его службу.

Для защиты утеплителя от влаги необходима качественная пароизоляция

Правила и основные недостатки утепления стен изнутри

Для работ нам понадобится качественная пароизоляционная пленка и строительный водостойкий скотч (для герметизации швов устанавливаемого пароизолятора). В качестве термоизоляции следует использовать материалы с низкой паропроницаемостью. Очень важно, чтобы паропроницаемость утеплителя была ниже, чем у бетонных стен. Это позволит влаге испаряться на улицу, а не внутрь квартиры.

При монтаже пароизоляции и утеплительного материала их следует очень тщательно промазываеть клеем и плотно фиксировать на стене, чтобы между ними не оставалось полостей. Стены перед монтажными работами следует прогрунтовать специальными составами, защищающими поверхности от грибка и плесени. Они также способствуют улучшению адгезии монтируемых материалов.

Рекомендуется также обеспечить в утепленной квартире качественную вентиляцию. Стандартной естественной вентиляции вряд ли будет достаточно, потому нужно либо устанавливать систему принудительной циркуляции воздуха, либо оборудовать оконные рамы специальными клапанами, через которые в комнаты будет попадать свежий воздух.

Крайне важно грамотно рассчитать требуемую толщину устанавливаемого термоизолятора. Толщина утеплителя должна соответствовать материалу стен и климатическим условиям в регионе. Если слой изолятора будет слишком маленьким, он не сможет надежно защитить квартиру и ее жильцов от холода. Особое внимание при монтаже необходимо уделить местам стыков плит, здесь велика вероятность возникновения «мостиков холода».

факта против

Не имея финансовой возможности нанять мастеров и утеплить стены снаружи, многие решают пойти легким путем. Плиты пенопласта и пеноплекса доступные. А как они легко монтируются! Намазал плитку клеем и прилепил на стену. Потом другую. И так снизу доверху. Пустоты задуваются монтажной пеной. Пара часов, и в квартире тепло. Негативные последствия обнаруживают себя не сразу.

После неправильного утепления стен в сильные морозы можно наблюдать небольшие лужицы у плинтуса. Конденсат, образующийся между насквозь промерзшей стеной и теплым пенопластом, стекает по микротрещинкам. Появляется сырость, а вместе с ней дом атакует грибок.

факта против

Смещается точка росы

«Точка росы» – термин, связанный с конденсацией пара. Вода является источником жизни на Земле и окружает нас всюду. Если вода не течет, это не значит, что ее нет. Она витает над кипящим чайником, парогенератором. Вода присутствует в воздухе, который выдыхает человек.

Как и все газы, водяной пар обладает парциальным давлением. То есть, он давит на стену с определенной силой. Если сила давления внутри и снаружи одинаковая, пар никуда не двигается. Но стоит ему «почувствовать» что рядом сухо и холодно, он тут же туда устремится. При этом, остывая, будет переходить в жидкое состояние.

Читайте также:  В чем секрет отопительных печей на дровах длительного горения

Точка росы –температура, при которой пар становится водой (конденсируется). Это может происходить снаружи, внутри или в центре стены. Соответственно, капельки влаги появляются в помещении, на улице или прямо в стенке. Точка росы зависит от влажности и температуры в помещении.

факта против

При +20℃ и 60% влажности пар превратится в воду при температуре +12℃. При такой же температуре и влажности 40% капельки влаги появятся на участке, охлажденном ниже +6℃. В обычной, неутепленной стене, место образования конденсата находится примерно по центру. Если на улице резко холодает, стена промерзает глубже, и точка росы смещается внутрь помещения. Тогда мы наблюдаем сырость и плесень.

При наружном утеплении стена становится теплее, и конденсат образуется ближе к улице.

При утеплении изнутри все происходит ровно наоборот. Отопительные приборы греют утеплитель. Поэтому дома тепло. Стена тем временем промерзает на большую глубину. Точка росы оказывает как раз между ней и пенопластом, который чаще всего используют для утепления стен.

Многие видят решение проблемы в том, чтобы создать вентиляционный зазор между стеной и утеплителем. Якобы при движении воздуха конденсат будет высыхать. Действительно, так и происходит. Но при этом монтаж в разы усложняется, а комната становится еще меньше.

факта против

Пенопласт пожароопасный

Малейшее искрение проводки, и квартира, обшитая изнутри утеплителем, вспыхнет, как спичка!

А если не вспыхнет, вся семья рискует угореть от токсичных веществ, выделяющихся при горении. Дело в том, что пенопласт и пеноплекс относятся к горючим материалам (Г3 и Г4 соответственно). Поэтами они обрабатываются антипиренами – веществами, которые не горят. Но есть одно «но». При нагреве более +70℃, утеплители с пропиткой выделяют яд. К тому же они превосходно тлеют.

Стена «не дышит»

факта против

Многие не задумываются над тем, что стенам свойственно «дышать». То есть, пропускать пар. То есть, удалять избытки влаги из воздуха. Чтобы понять, зачем это нужно, попробуйте провести день в деревянном или кирпичном доме, а другой день – под стеклянным колпаком. Сравнение грубое, но все же.

Утепляя дом пенопластом, мы запираем влагу в помещении, и превращаем его в сауну. Хорошо, если вентиляция работает исправно. Тогда водяной пар успешно находит выход. Но если помещение вентилируется плохо или вовсе не вентилируется (а это часто бывает в старых домах), находиться в комнате становится не слишком комфортно. Плюс ко всему потеют окна, сыреют стены (по причинам, не связанным со смещением точки росы).

Утепление стен квартиры изнутри своими руками: материалы, инструменты

С наступлением холодов перед многими владельцами квартир многоэтажных домов встает вопрос сохранения тепла, а значит, и утепления квартиры. Данный вид работ может выполняться как снаружи, так и изнутри.

Схема утепления внутренних стен.

Главная проблема утепления стен изнутри заключается в том, что они не становятся теплее. Точка росы переносится еще к внутреннему краю стены или же на ее поверхность.

Конденсат неизбежно приведет к сырости и, как результат, разрушению стены и отделочного слоя, ухудшению теплоизоляционных показателей материала утеплителя.

Обратите внимание

Чтобы этого избежать, необходимо выбрать материал, который будет обладать минимальной паропроницаемостью и отсутствием стыков или швов при монтаже.

Схема утепления кирпичной стены с помощью навесного фасада.

В случае с внутренним утеплением не стоит использовать жидкую керамику, пробковое покрытие, гипсокартон. Последний вариант можно использоваться в качестве заключительного этапа утепления.

Выбирая материал для утепления квартиры своими руками, помните, что влагопоглощающие, волокнистые или паропроницаемые материалы не могут обеспечить утепление стен изнутри.

При монтаже столь популярного материала пенополистирола образуется множество стыков, что не делает его надежным помощником для утепления стен.

Перед тем как преступить к непосредственному процессу утепления, необходимо учесть ряд обязательных требований, которые станут залогом хорошего результата, к числу таковых относится:

Утепление стен квартиры изнутри своими руками: материалы, инструменты
  • максимально сухая стена;
  • установка гидроизоляции и пароизоляции, которая буде отделять стену от внутреннего помещения;
  • отсутствие стыков в слое теплоизолятора.

Подготовительные работы

Схема утепления стены минеральной ватой.

Все работы по утеплению стен изнутри должны проводиться в теплое время года, без повышенной влажности и осадков. Перед укладкой утепляющего материала стена должна просохнуть, для ускорения данного процесса можно использовать обогреватели или тепловые пушки.

Утепление поверхности стены предполагает снятие любого покрытия: обоев, краски, элементов декора и облицовки. Штукатурку также снимается вплоть до основания (до кирпичей или бетонной плиты). Всю поверхность стены необходимо очистить от загрязнений и пыли при помощи пылесоса и веника. С особым вниманием стоит отнестись к тем местам стены, которые пострадали от сырости и грибка.

Следующим шагом будет обработка стен антисептическими средствами с дальнейшим грунтованием. Каждая операция должна проводиться после полного высыхания предыдущего слоя. Необходимо использовать грунтовку с глубоким проникновением.

Важно

В случае применения нагревательных элементов или пенопласта стена должна быть оштукатурена и выровнена растворами с гидрофобизаторами.

Читайте также:  Грубка на дровах своими руками из кирпича

Специалисты в процессе оштукатуривания рекомендуют использовать метод маяков, если величина перепадов уровня стен более 10 мм.

Слой штукатурки должен высохнуть естественным путем в течение нескольких дней. Ускорять процесс при помощи обогревателей не стоит. Штукатурку стен также необходимо грунтовать. Данный этап не выполняется на бетонных стенах, которые являются ровными. Все, что требуется, — заделать стыки влагоустойчивым раствором, мастикой или герметиком.

Утепление стен: как уложить минвату за каркас

Утепление стен минватой производится довольно легко – крутить ничего не нужно, клеить тоже. На этом этапе работ необходимо только правильно порезать минеральную вату и заложить ее за каркас. В процессе выполнения этой работы лучше полностью одеться, чтобы не было открытых участков тела – каким бы современным ни был этот утеплитель, но чесаться после него все равно вы будете. И не забывайте о респираторе, если вы, конечно, дорожите своими легкими.

Следует понимать, что утеплитель нужно укладывать полной толщиной – прессовать его не стоит. Для тех, кто не знает, хочу сказать одно – удерживает тепло не вата, а воздух между волокнами. Сжимая минеральную вату, вы ухудшаете ее теплопроводные качества. Если пространство между существующей стеной и каркасом слишком маленькое, то вату лучше расслоить – в принципе, она и производится с таким расчетом.

Утепление стен: как уложить минвату за каркас

Выполняя утепление стен изнутри своими руками, нужно постараться сделать так, чтобы минеральная вата заполнила все пространство за гипсокартоном, особенно в его откосной части.

Утепление окон

Наилучшим решением данного вопроса будет замена деревянных старых окон на современные трёхкамерные или двухкамерные стеклопакеты. Рекомендуется остановить выбор на стеклопакетах известных фирм-производителей, работающих на этом рынке длительное время. Фирменную продукцию можно отличить по имеющемуся клейму, обязательно нанесённому логотипу и наличию индивидуального номера изделия.

Но если ваши финансовые возможности не позволяют это сделать, то придётся прибегнуть к ремонту и утеплению существующих окон.

Работа начинается с внешнего осмотра оконных проёмов, обращая внимание на плотность прилегания оконных рам к стенам (необходимо демонтировать оконные наличники), имеются ли щели между оконными переплётами и рамой, на плотность прилегания стекол к оконным створкам.

Утепление окон

Утепление выполняется в следующей последовательности:

  1. Закрываются на задвижки оконные рамы.
  2. Плотно заделываются щели между рамой и стенами квартиры, применяя с этой целью минеральную вату, стекловолокно, пробковые утеплители или пропитанную в цементном растворе паклю. Если щель достаточно велика, то с обеих сторон утеплитель необходимо защитить гидроизоляцией в виде рубероида, по которой изнутри наносится слой цементного раствора. Допускается заделка щелей запениванием монтажной пеной.
  3. Прикрепляются оконные наличники.
  4. Оконные рамы очищаются от грязи пыли, моются и обезжириваются специальными растворами.
  5. Устанавливаем на оконные рамы уплотнитель, наиболее удобна работа с использованием уплотнителя с клеевой основой. Клей должен наноситься тонким слоем на сам уплотнитель и на раму. Прижимать раму можно только после прочного приклеивания уплотнителя.
  6. Стекла окон проходим по периметру силиконовым герметиком. Герметизацию стекол можно выполнить также с применением оконной шпаклевки, нанесение шпаклевки надо производить в первых числах декабря или в самом конце ноября, когда установятся постоянные отрицательные температуры (шпаклёвка при температурных перепадах довольно легко разрушается).
  7. Поле завершения всех работ окна тщательно очищаются от выступающих следов клея и промываются.

Энергосбережение при утеплении стен снаружи

  • Кирпич и бетон имеют свойство накапливать температуру и возвращать её постепенно. Когда утепление стен дома выполнено с улицы, холод к ним не поступает, зато они прогреваются изнутри. После 10-минутного проветривания комнат температура в них едва ли падает на пару градусов.
  • Пористый теплоизоляционный материал лишь препятствует движению воздуха. Но он не способен накапливать тепло. Когда утеплитель расположен в доме, стены которого промёрзли насквозь, открытая форточка за 5 минут выстуживает помещение. На восстановление стабильного температурного режима потребуется много времени.
  • Кроме этого, внутреннее размещение утеплителя не перекрывает мостики холода, образованные плитами перекрытия. Колоссальные потери тепла неизбежны. Наружное утепление стен выводит их из зоны влияния внешних факторов, чем заметно продляет срок службы.

Этапы выполнения работ

Любой процесс работы начинается с поэтапного выполнения, должны быть указания к работе.

Итак, инструкция к работе:

Этапы выполнения работ
  • первым этапом работы будет обработка стены специальным антигрибковым покрытием, чтобы продезинфицировать поверхность от возможного образования гриба. В пустую посуду (ведро, миску) наливают нужную присадку, смачивают в ней валик и наносят ровным слоем на стену. Дают просохнуть;

    Обработка поверхностей перед утеплением

  • нанесение этого слоя необходимо выполнять в перчатках и с защитной маской, так как вещество очень токсично. Помещение должно хорошо проветриваться, чтобы избежать интоксикации организма. Такая процедура позволит провести профилактику возможных проблем с утеплителем, которые могут привести к порче его самого и помещения в целом;
  • на обработанную стенку необходимым раствором кладется сам утеплитель, начиная с внешнего угла возле окон. Для этого лист утеплителя аккуратно прикладывается к стене и фиксируется с помощью дрели сквозь слой утеплителя в бетонную стену;
  • в каждом листе проделывается 5 отверстий по всему периметру (по всем углам и центру). Крепится и фиксируется все с помощью грибковых фиксаторов к стене;
  • следующим этапом будет идти подготовка клеевого состава. Для этого нужно взять клей для плитки и разбавить его до необходимой консистенции, взбивая специальным венчиком или миксером;
  • теперь необходимо взять затирочный шпатель и небольшое количество раствора, нанести ровным слоем на стену. Все тщательно разравнивается. После просыхания клея накладывается армированная сетка и снова повторный слой клеевого раствора;
  • даем стенке просохнуть и затираем всю поверхность наждачкой (мелкозернистой). Для более комфортного использования можно взять держак и закрепить на него лист наждачной бумаги;
  • когда будет проходить процесс затирания стены, вокруг будет много пыли и отходов. Очень важно использовать маску и респиратор во время работы, так как мелкие частички пыли и мусора могут попасть в дыхательные пути;
  • когда стена зачищена, можно накладывать грунтовку на всю поверхность и проводить следующую декоративную отделку.

Советы и рекомендации экспертов

Одна из главных проблем внутренней теплоизоляции помещения заключается в том, что сама стена не начинает прогреваться, даже наоборот, сильнее охлаждается. В таком случае точка росы, то есть тот участок, где начинает происходить конденсация из теплой части помещения, смещается ближе к внутреннему участку.

Сам конденсат же ведет к повышению сырости, разрушению стены и отделочных слоев. К тому же существенно ухудшаются теплоизоляционные свойства изолятора, которым производилось утепление. В итоге получится та же теплопотеря, только теперь еще с большим уровнем влажности. Особенно сильно от этого будут страдать кирпичные поверхности.

Советы и рекомендации экспертов

Но эту проблему можно победить. Для этого при выборе остановитесь на теплоизоляторе, у которого низкий уровень паропроницаемости и влагопоглощения. Материал не должен быть волокнистым. Также при монтаже нужно избегать зазоров или стыков, через которые конденсат может попасть в жилье, а воздух в пространство между слоями.

Под вышеперечисленные условия не подходят минеральная вата, жидкая керамика, пробка, гипсокартоновое покрытие, слои из теплой штукатурки. Гипсокартон и штукатурка используются как дополнения на заключительных этапах изоляции.

Пенополистерол или пеноплекс тоже вызывает сомнения у специалистов. Это вызвано тем, что при использовании материала трудно достичь четкой состыковки между плитами, к тому же материал плохо крепится к стене без использования дополнительных сильных растворов. Все это приводит к падению уровня герметичности и ведет к уже очерченным проблемам.

Советы и рекомендации экспертов

Если у вас газобетонные или керамзитобетонные стены, то теплоизоляция особенно необходима. В случае с керамзитобетоном это важно для предотвращения образования трещин. Однако большинство экспертов сходится во мнении, что если вы стоите перед выбором, делать теплоизоляцию с наружной стороны или внутри помещения, то, безусловно, лучше выбрать первый вариант. Это вызвано тем, что внутренние работы существенно сократят пространство жилья и потребуется облицовка. Только если у вас квартира, и она находится выше третьего этажа, к тому же она угловая, в этом случае у вас не будет альтернативы, и следует прибегнуть ко внутренним работам.

Мы рассмотрели основные вопросы, которые возникают при утеплении стен своими руками. Внутренняя теплоизоляция имеет ряд недостатков, и если вы все же решили ее проводить, то в вашем арсенале широкий спектр материалов, к выбору которых нужно подходить скрупулезно, чтобы минимизировать риски. Вы можете самостоятельно утеплить жилье, однако для начала требуется внимательно изучить специфику работы и позаботиться о технике безопасности.

Советы и рекомендации экспертов

Рекомендуем ознакомиться

Технология утепления стен пеноплексом своими руками

Причины и методы устранения промерзания стен

Советы и рекомендации экспертов

Утепление стен изнутри пенопластом – все за и против

Как правильно утеплить угловую квартиру многоквартирного панельного дома

Угловая квартира имеет большой минус – стены ее сильнее промерзают и в помещении всегда сыро и холодно. В углах собирается конденсат, что способствует появлению грибка, поэтому угловая комната требует утепления больше, чем другое помещение.

Утеплять ее, конечно, лучше снаружи, но не всегда это представляется возможным.

В такой квартире сразу 2 стены подвержены атмосферному влиянию и особенно тщательно надо утеплять их место стыковки.

Перед началом прокладки изолятора, стены обрабатывают противогрибковыми препаратами, дают хорошо пропитаться, после чего приступают к основным работам. Материал выбирают с пароизоляционной пленкой, чтобы в углу не скапливался конденсат.

Снизить теплопотери поможет обшивка стен рассмотренными выше теплоизоляторами или принятие дополнительных мер по сохранению тепла:

  • сделать промывку радиаторов и этим увеличить степень нагрева;
  • добавить нагревательных секций на батареи;
  • переустановить батареи ближе к холодному углу.

В угловой комнате необходимо установить сохраняющие тепло окна или наклеить на них энергосберегающую пленку.