Варианты как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную фото идеи

Приобретая квартиру, каждый пытается сделать ее наиболее удобной и функциональной, чтобы она отвечала всем потребностям и стилю жизни хозяев. Рассмотрим пять вариантов решения однокомнатной квартиры. И покажем, как можно адаптировать квартиру малой площади под разные задачи и сохранить весь необходимый функционал, не потеряв в качестве жилья.

Интерьеры однокомнатных квартир из нашего портфолио

  • ул. Спортивная, д. 15

    Площадь: 47 м²

  • ЖК «Самоцветы»

    Площадь: 48 м²

  • ул. Областная

    Площадь: 37 м²

  • д. Кудрово

    Площадь: 35 м²

  • ЖК «Семь столиц»

    Площадь: 44 м²

  • ЖК «Тапиола»

    Площадь: 50 м²

  • Планерная ул., д. 63

    Площадь: 45 м²

  • ЖК «Линкор»

    Площадь: 56 м²

  • ЖК «Триумф Парк»

    Площадь: 43 м²

  • проспект Обуховской обороны

    Площадь: 46 м²

  • Парнас

    Площадь: 38 м²

  • проспект Кузнецова

    Площадь: 40 м²

  • улица Фёдора Абрамова

    Площадь: 40 м²

  • Петергофское шоссе

    Площадь: 103 м²

Получите полный каталогдизайн-проектов бесплатно Введите Вашу почту: На эту почту мы направим Вам полный каталог проектов студии Введите Ваш телефон: По этому номеру наш менеджер позвонит, чтобы убедиться, что Вы получили каталог Получить каталог Заявка на получение каталога Вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Виды перепланировок и их согласование

Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Таких видов три:

  1. Перепланировка без предварительного согласования. Документы (план квартиры «до» и после» и заполненное заявление на перепланировку) подаются в МФЦ (многофункциональный центр) в ознакомительном порядке после окончания работ. К таким работам относятся работы, не затрагивающие несущие стены:
    • перестановка сантехники в ванной и туалете (без изменения границ), замена на аналогичные;
    • установка кондиционера без штробления несущих стен (установка спутниковой антенны согласования требует);
    • демонтаж встроенных шкафов, кладовок;
    • перенос мойки и электроплиты на кухне.

      Пример перепланировки без предварительного согласования

  2. Перепланировка по проекту. В БТИ заказывается план квартиры. С ним идут в проектную организацию с допуском к СРО, заказывают проект перепланировки. Полученный проект и заявление о перепланировке подаются в МФЦ, котоыре дальше из передают в Жилищную инспекцию на согласование. После получения разрешения работы ведутся строго по проекту, по их окончании приглашается представитель Жилищной Инспекции, он проверяет не были ли затронуты несущие стены и общедомовые системы, выдает Акт приемки перепланировки. С этим Актом и проектом, снова идете в БТИ, получаете новый техпаспорт. К этому виду работ относится демонтаж, устройство проемов в ненесущих стенах, установка новых перегородок, не создающих нагрузку на конструкцию, а конкретно:
    • объединение санузла (снос перегородки);
    • расширение санузла на площадь, ранее занимаемую коридором или кладовкой (на жилую площадь разрешение никто не выдаст);
    • разделение одной комнаты на две;
    • объединение двух комнат (снос ненесущей стены);
    • изменение конструкции полов (укладка теплого пола в том числе).

      Пример перепланировки по проекту

  3. Перепланировка по проекту с согласованием с автором проекта дома. В эту категорию попадают все вмешательства в конструкцию несущих стен. При таком варианте перепланировки имеет смысл заказать проект сразу в организации, разрабатывавшей серийный проект дома, так как все равно потребуется их согласование. Далее процедура оформления аналогична: с документами в МФЦ, после ремонта с Актом от ЖилИнспекции в БТИ за новым техпаспортом. Наиболее распространенные виды перепланировок этого типа:
    • проемы в несущих стенах или перекрытиях (перенос или устройство новых);
    • перенос кухни и ванной;
    • устройство проема в межквартирных перегородках — несущих или нет — неважно (при объединении квартир).

По последнему виду перепланировок потребуется ведение документации: Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.

Визуальное разделение комнаты

Вы можете оклеить две части комнаты разными типами и цветами обоев, разделив помещение при помощи шкафа. Такие помещения смотрятся очень гармонично и не вносят диссонанса в общее впечатление о дизайне интерьера.

Опять же, разные цвета штор или обоев по-особенному будут видоизменять комнату, некоторые цвета склонны к визуальному уменьшению помещения, некоторые, наоборот, способны зрительно увеличить их объём.

Поэтому при выборе цвета отделки или аксессуаров задумайтесь, какого эффекта вам хотелось бы добиться – увеличения пространства или создания уютной обстановки и его оптическая минимизация.

Кухня и гостиная

Наличие такой смешанной комнаты позволит встречать гостей, проводить домашние торжества в кругу близких людей в уютной и непринуждённой обстановке. Очень выигрышно в данном случае смотрятся наклеенные обои двух типов, разделяющие комнату в квартире на функциональные зоны.

Балкон с комнатой

Кроме того, наличие балкона или лоджии даёт возможность оформления их в качестве уединённого рабочего кабинета, в котором можно гармонично оформить рабочее место.

Перепланировка без перепланировки

Получить две полноценные комнаты из одной можно массой способов, но все они по итогу сводятся к двум вариантам: возведение стационарной перегородки или же использование предметов мебели/декора и т.д. Сначала рассмотрим более простые способы, не требующие возни с документами.

Используем раздвижные двери

Идеальный вариант! При необходимости получить две уединенные комнаты двери легко закрыть. Как правило, они выполняются из дерева, матового закаленного стекла или пластика. Такая перегородка хоть и не сравнится с настоящей стеной, но позволит задержать бОльшую часть звуков и дать ощущение интимности.

С другой стороны, когда есть необходимость получить одно большое пространство, двери открываются, и двухкомнатная квартира снова превращается в однокомнатную. Такой вариант отлично подходит, когда детям, например, охота поиграть и побегать. Чтобы сохранить столь широкую функциональность квартиры, необходимо тщательно продумать расположение предметов мебели.

Если в комнате всего одно окно, то можно установить двери, которые будут доходить не до самого потолка. Такой вариант будет несколько сложнее в монтаже, но позволит даже при закрытых дверях поступать свежему воздуху и свету в ту часть помещения, которая осталась без окна. Пока же нет необходимости в двух отдельных комнатах, двери можно держать открытыми, давая воздуху спокойно циркулировать по всей квартире.

Дополнительно разграничить пространство можно путем поднятия уровня пола в одной из новых комнат. Выходит своеобразный подиум, под которым можно организовать небольшое место хранения.

Шкаф вместо стены

Подумайте, возможно, делать самостоятельную перегородку из гипсокартона не имеет смысла. Например, вы точно знаете, что после перепланировки вдоль новой перегородки будет стоять массивный шкаф. В этом случае можно сэкономить время, деньги и нервы. Шкаф устанавливается на месте желаемой перегородки, дверцами его лучше развернуть в зону спальни, но это всего лишь рекомендация – делайте, как удобно.

С обратной стороны шкаф декорируется желаемым способом. Стенку можно просто покрасить, оклеить обоями, фотообоями или же использовать для декора зеркальные панели. Последние отличаются немалым весом, так что надо предварительно убедиться, что шкаф выдержит нагрузку. Если все сделано правильно, то в итоге конструкция будет устойчивой, надежной, а не очень большую комнату удастся зрительно расширить за счет зеркальной отражающей поверхности.

Устанавливаем стеллаж

Конструкция стеллажа может быть какой угодно. Если вам важно просто выделить две зоны в квартире, то полки могут быть сквозными. Так часть комнаты, отдаленная от окна, будет лучше освещаться, но добиться уединения в каждой из полученных зон не получится.

Если же на первом месте стоит интимность каждой комнаты, то используйте стеллаж с глухой стенкой. На полки можно поставить книги, сувениры, игрушки и т.д. Обратная сторона стеллажа отделывается по вашему желанию и в зависимости от того, какую отделку сможет выдержать этот предмет мебели.

Как и в случае со шкафом, две отдельные комнаты получить не удастся, так как останется достаточно широкий проход, но выделить спальню или детскую таким образом можно.

Вращающийся стеллаж

Неплохой вариант, если из одной комнаты вы хотите получить полноценную гостиную и спальню. И там, и там нам хочется посмотреть телевизор. Вращающийся стеллаж выполнит функцию перегородки и одновременно позволит использовать один и тот же телевизор в двух комнатах.

Подобные стеллажи продаются в готовом виде, но когда речь идет об однокомнатной квартире, где на счету каждый сантиметр пространства, может понадобиться стеллаж, выполненный на заказ с учетом геометрии жилища и всех ваших требований. Не забудьте предусмотреть достаточное для поворота пространство, чтобы телевизор не задел что-то из мебели или техники.

Шторы

Наши родители и бабушки с дедушками, которые жили в советских общежитиях и коммунальных квартирах, хорошо помнят, что порой одну комнату доводилось делить на две семьи, а границей служила легонькая шторка. Этот способ создать себе хоть капельку уединения настолько набил оскомину нашему народу, что долго не использовался в интерьере. Если же задуматься, то штора – хороший и очень простой способ выделить спальную зону. Да, лежа на кровати, вы по-прежнему будете слышать, что происходит в соседней гостиной, но вас видеть никто не будет, да и вы не увидите, что происходит в соседней комнате.

Данный способ очень прост в плане реализации, а его дополнительный бонус – возможность достаточно просто сменить обстановку, просто заменив одни шторы на другие. Отодвинув занавес, можно объединить две комнаты.

Перепланировка без перепланировки

Естественно, такой вариант не очень подойдет при желании выделить детскую комнату, но для семейной пары станет отличной возможностью обустроить отдельную уютную спальню.

Дизайн квартиры-студии

Однокомнатные квартиры-студии идеально подходят для проживания максимум 1-2 людей. Они просто не рассчитаны на большее количество жильцов. Однако, даже если вы планируете жить в студии совершенно один, важно грамотно спланировать пространство, распределив каждый метр площади.

Дизайн квартиры-студии

Чтобы избежать ошибок, рекомендуем вам воспользоваться некоторыми приемами профессиональных дизайнеров:

Дизайн квартиры-студии
  1. Мебель лучше делать на заказ. Так вы получите не только индивидуальный дизайн, но и сможете подогнать комод, шкаф или кровать под габариты комнаты. 
  2. Заказывать мебель стоит после того, как будут установлены перегородки. Учтите, что элементы зонирования также отнимают пространство. Желательно учесть еще и утепление стен.
  3. Светлый оттенок стен и потолка – основа небольших помещений. Он делает комнату просторнее, светлее и легче. 
Дизайн квартиры-студии

Примеры планировки балкона в однокомнатной квартире

Балкон или лоджия — отличный способ увеличения полезной площади квартиры. Ценные квадратные метры обычно погребены под старым хламом, который можно без сожалений выбросить. Утеплив балкон, сделайте из него рабочий кабинет или комнату отдыха. Некоторые владельцы квартир предпочитают включать площадь балкона в комнату, убирая окно и балконную дверь. Для такой перепланировки, однако, потребуются не только силы, но и материальные возможности. Утеплять балкон нужно будет основательно. Продумайте систему отопления. Чаще всего используют теплые полы, но можно рассмотреть и иные варианты.

Не забывайте о том, что подобная планировка потребует и специальной отделки, ведь вам нужно будет стилистически «включить» балкон в комнату. Можно решить эту проблему использованием одинаковых отделочных материалов или же выбором единой цветовой палитры.

Планировка однокомнатной квартиры требует от вас конкретных целей, поскольку нужно сразу понять, что необходимо, а от чего можно отказаться. Маленькая площадь не должна быть заставлена мебелью, иначе в квартире будет дискомфортно находиться и, тем более, жить.

Однушка сложной конфигурации

Современное жилье стало значительно разнообразнее, архитекторы не ограничеваются прямоугольными формами, и сейчас все чаще можно встретить дома-башни или дома сложной конфигурации, с фасадами, повторяющими изгибы дороги, вдоль которой расположено строение. Зачастую людям, приобретающим такое жилье, бывает трудно грамотно спланировать пространство. В таких случаях лучше придерживаться правильной геометрии и стараться максимально выровнять пространство квартиры.

Рассмотрим случай, когда кухня с гостиной объединены и выделено спальное место. Мягкая зона сформирована двумя диванами, телевизор расположен напротив мягкой группы — на стене, отделяющей кровать от общей зоны. Кухня выстроена в одну линию и вмещает в себя весь необходимый набор бытовой техники. Обеденный стол на 4-6 человек находится за спинкой дивана. Таким образом получилось, что общая зона кухни-гостиной, в которой мы проводим большее количество времени, правильной геометрической формы, а значит, находиться и жить в таком пространстве будет комфортно.

Однушка сложной конфигурации

Итак, мы рассмотрели лучшие планировки однокомнатных квартир, которые встречаются чаще всего. Предложили по-разному решить пространство, ориентируясь на разный состав семьи и интересы людей, проживающих в таких квартирах. Какая из них лучше всего подойдет вам?

Интересные проекты квартир на
Однушка сложной конфигурации
Интерьер квартиры из проекта студии дизайна интерьеров Zi-Design Интерьер квартиры из проекта архитектурного бюро Lofting Интерьер квартиры из проекта студии Artinstall

Дизайн однокомнатной квартиры — (сто!) идей

В этой статье нет ни одной иностранной квартиры. Все проекты реализованы, проверены жизнью, а советы — легко повторить

10. Продуманная кухня в линиюКухня в одну линию может быть очень вместительной, если в ней продуман каждый модуль. Больше половины наших кухонных шкафов на самом деле заняты воздухом.

11. Кухня как акцентБлочная кухня насыщенных цветом сама по себе может стать изюминкой любой квартиры, особенно если она нестандартно расположена: то есть не углом и не в линию. Хитрость этого приема еще и в том, что кухня перестает выглядеть кухней. Находящейся здесь же обеденной зоне это на руку.

12. Мобильный стол на рельсеИдеи для однокомнатной квартиры: столешница, заезжающая на подоконник (20 см не лишние!) и скрытая направляющая в едином подоконнике, по которой двигаются Г-образные столы на колесиках.

Три мобильных стола могут собраться в один большой обеденный стол, а могут разделиться на несколько отдельных столиков для столовой и домашнего офиса.

Источники: -kvartiry-42-kv -43-kv-m -kvartiry-42-kv-m/ -odnokomnatnoy-kvartiry-100-sto-idey-stsetivw-vs~76209207 -i-planirovka/kvartira/odnokomnatnaya-v-stile-loft/

Спальня как настоящее произведение искусства

Если планировка вашей однушки предусматривает отельную гардеробную, вы можете оборудовать в этом помещении спальню. Установите кровать на подиуме, под которым смогут замечательно расположиться коробки с одеждой и аксессуарами.

Яркая подсветка позволяет акцентировать эту область, а также сформировать уютный и эстетически привлекательный современный дизайн интерьера. Когда это помещение не используется, оно закрывается раздвижными перегородками.

Спальня как настоящее произведение искусства

Просторная планировка апартаментов

Квартира студия в современном стиле

Даже небольшая студия может стать уютным пространством со всем необходимым. Хозяевам маленькой квартиры в Москве импонировал светлый дизайн, поэтому в качестве основы для проекта был выбран современный стиль с белыми стенами и яркими акцентами синего и желтого.

В процессе ремонта была снесена стена, разделявшая комнату, а освободившееся пространство было использовано для создания большой гостиной. На подиуме расположилась спальня. Ощущение простора в дизайне квартиры 40 кв. м. создает не только единое пространство, но и минимальное количество мебели. Вместо шкафов используются многофункциональные системы хранения, замаскированные под подиумы и тумбочки.

Между прихожей и комнатой нет двери: вместо нее установлена ритмичная перегородка. Она изолирует коридор, но при этом пропускает естественный свет. Студия освещается подвесными люстрами, торшерами и бра.

Читайте также:  Планировка дома 6 на 8 с мансардой + проекты и фото