Какой дом дешевле построить: одноэтажный или двухэтажный?

Отправляя «семейный корабль» в плавание по океану под названием индивидуальное строительство следует хорошо изучить «лоцию» — объективные факторы, влияющие на стоимость и комфорт будущего коттеджа.

Преимущества одноэтажных зданий

Все чаще на рынке недвижимости можно встретить готовые планы одноэтажных помещений. Их популярность не является тайной, ведь все чаще городские жители стремятся к загородной или деревенской тишине, а арендовать каждый раз дом для отдыха является затратным делом, поэтому наиболее популярным и относительно недорогим решением становится проектирование одноэтажного здания.

Преимущества:

  • Компактность (в отличие от коттеджей);
  • Относительная низкая стоимость;
  • Требуется минимум строительных материалов;
  • Не нагружен деталями;
  • Простота строительства.

Конечно же для того, чтобы построить дом, хоть в Дагестане, сперва требуются чертежи и схемы. При покупке готовых зданий, чертежи не требуются, однако, если будет решено, что строим здание сами, то существует вариант выкупа именно чертежей и схем с нанесенными размерами и разметками.

Как правило, покупные эскизные чертежи все типовые, и отличаются малым разнообразием.

Также на ранней стадии покупки и планировки имеет смысл сделать эскизы и макеты будущей постройки, так как это наглядно позволит отобразить вид будущей постройки, выявить недостатки в планировке и тут же их исправить без надобности в будущем перестраивать весь дом полностью.

Цена вопроса

Для корректного сравнения стоимости одно и двухэтажного зданий необходимо привести их к «общему знаменателю»: одинаковой площади, общим конструктивным элементам и технологиям строительства. Без этого анализ теряет смысл, поскольку в разных вариантах цена каждого этапа будет разная.

В популярных видео роликах по данной теме авторы допускают одну серьезную ошибку. В своих таблицах они сравнивают не среднюю стоимость возведения коттеджа, а объемы основных работ. В итоге делается вывод о том, что выгоднее строить одноэтажный или двухэтажный дом. Мы предлагаем более точную методику оценки, основанную на общей сумме предполагаемых расходов.

Итак, сопоставим затраты на возведение двух коттеджей одинаковой площади (160 м2): одноэтажного размером 10х16м и двухэтажного 10х8м. Фундаменты берем ленточные монолитные железобетонные одинаковой высоты (от подошвы до верхней отметки цоколя 1,6 метра, ширина 0,5 м).

Стены (высота 3 м, толщина 0,43 м) — газобетонные блоки + облицовочный кирпич.

Перекрытия первого и второго этажей – деревянные балки. Кровля шатровая двускатная металлочерепица (угол наклона 30 градусов).

Для проведения наших расчетов берутся усредненные актуальные цены на 2017 год. В каждом конкретном случае цифры будут отличаться. Однако произведенные нами вычисления наглядно покажут вам объективный алгоритм расчета и позволят сравнить одно и двухэтажные дома с другими параметрами.

Фундамент

-Периметр фундамента одноэтажного здания (10 + 16 м) х 2 = 52 пм;

-У коттеджа высотой в 2 этажа такой же площади длина ленты фундамента будет меньше: (10+8 м) х 2 = 36 пм.

Объем бетона для заливки в первом случае 52 х 0,5 х 1,6 = 41,60 м3. Во втором варианте нам потребуется 36 х 0,5 х 1,6 = 28,80 м3. Экономия бетона для 2-х этажного дома составит: 41,60 – 28,80 = 12,80 м3. На заливке отмостки (ширина 1 метр толщина 0,1 м) мы сэкономим (52-36) х 1,0 х 0,1 = 1,6 м3.

Стены

Для некоторых это будет новостью, но площадь стен у одноэтажного здания меньше, чем у двухэтажного:

-52 пм х 3м высоты = 156 м2;

-36 пм х 6 м высоты = 216 м2.

Разница составляет 60 м2. Экономия на кладке (лицевой кирпич + газобетон) с учетом работы и материалов получится равной 60 м2 х 3400 руб/м2 = 204 000 рублей.

Перекрытия и крыша

В одноуровневом и двухуровневом вариантах зданий площади перекрытий одинаковы (по 160 м2). Поэтому в споре о том, что дешевле построить, данный пункт разногласий не вызывает.

Второй санузел, разводка сетей отопления и электрики

Необходимость в обустройстве туалета и душа в двухэтажной постройке не вызывает сомнений. Подниматься и опускаться из спальни на первый этаж особенно ночью – удовольствие сомнительное. Расходы на сантехнику, отделочные материалы и работу в бюджетном варианте составляют не менее 50 000 рублей. В одноэтажном коттедже второй санузел не нужен.

Удорожание электросетей в 2-х этажном коттедже за счет большей длины наружных стен составит не менее 15 000 рублей.

Ценовой итог

Сравнивая стоимость конструкций, оборудования и работ по строительству двухэтажного и одноэтажного коттеджей в нашем примере можно сделать следующие выводы:

-Фундамент и отмостка у двухэтажки получились дешевле на 80 000 руб;

-Наружные стены у нее дороже на 154 600 рублей;

-Экономия на крыше составляет 236 600 руб;

-Лестница удорожает строительство на 120 тыс. руб;

В итоге получаем: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 =  69 500 рублей удорожания при строительстве двухэтажного дома.

Завершая денежную тему, отметим, что двухуровневый коттедж экономит площадь участка. В тех регионах России, где земля дорогая, возведение высотной постройки позволяет «выиграть» весьма ощутимую сумму.

Одноэтажный или двухэтажный дом плюсы и минусы

Строительство и ремонт

Один этаж или два? У тех, кто решился строить собственный дом, этот вопрос возникает одним из первых. Скажем сразу: правильного ответа на него нет ‒ в конечном счёте выбор делается субъективно. Но всё же, определяясь с количеством этажей в загородном доме, учитывать некоторые общие факторы, а также знать о плюсах и минусах не помешает.

Немного о квадратных метрах

Несмотря на то что количество этажей в доме дело вкуса, дизайнеры советуют «считаться» с площадью дома и участка.

Есть простое правило: 1 к 15, то есть площадь дома в идеале должна быть минимум в 15 раз меньше площади участка. В этом случае хватит места и для дополнительных построек ‒ летней кухни, гаража.

Кроме того, получится сделать и ландшафтный дизайн, поставить беседку, мангал, организовать зону отдыха, детскую площадку и пр.

Так, на земельный участок в 6 соток идеально впишется одноэтажный дом площадью 80-100 кв. м. На участке размером 10-12 соток можно строить коттедж площадью до 200 кв.

м, и количество этажей ‒ один или два ‒ в этом случае не имеет принципиального значения. Для дома площадью более 200 кв.

м понадобится участок в 20 соток, и лучше сделать его двухэтажным ‒ он будет гармонично смотреться в плане дизайна экстерьера.

Проект одноэтажного коттеджа «Песня 4»

Все решают деньги

На форумах в интернете можно найти немало дискуссий о том, строительство какого дома ‒ одноэтажного или двухэтажного ‒ обойдётся дешевле.

И не просто дискуссий, а доказательств в виде подсчётов в актуальных ценах! Изучить сметы довольно любопытно, но все они доказывают одно: выгоднее строить одноэтажный дом.

Читайте также:  Особенности проектирования дома из бруса

Несмотря на то что фундамент и отмостки в двухэтажном доме обходятся дешевле, есть экономия и на крыше, наружные стены дороже, плюс удорожает строительство лестница и второй санузел вместе с сетями отопления и электрики.

Плюсы и минусы одноэтажного дома

Одноэтажный или двухэтажный дом плюсы и минусы

Об одном плюсе мы уже сказали: в финансовом плане строительство одноэтажного коттеджа выгоднее, к тому же технология строительства более простая, да и ремонтировать такой дом проще.

С точки зрения комфорта проживания и обслуживания одноэтажка также выигрывает у двухуровневого строения. Очевидное преимущество ‒ отсутствие лестницы, которая занимает определённую площадь, затрудняет передвижение по дому маленьких детей и пожилых людей.

Ещё в одноэтажном доме теплее (при стандартном уровне теплоизоляции ‒ на 10%), чем в двухэтажном.

Субъективные критерии: в одноэтажном доме лучше «дышится», так как наверх поднимается «отработанный» воздух с первого этажа. Одноэтажный дом ближе к земле, и поэтому летом, как правило, он затенён деревьями, зимой меньше продувается холодными ветрами. В одноэтажном доме летом прохладнее, а зимой теплее.

Что касается минусов, то главный ‒ в сложности планировки. Если одноэтажный дом большой, то, возможно, некоторые комнаты вряд ли получится сделать изолированными: попасть в них можно будет только из других комнат.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Главное преимущество двухэтажного дома, конечно, в том, что на земельном участке он занимает меньше места. Вдобавок со второго этажа открывается прекрасный вид, особенно если вы решите обустроить террасу, балкон или сделать «второй свет» ‒ окна от пола до потолка.

Проект двухэтажного коттеджа «Варяг 2»

С точки зрения энергоэффективности у двухэтажки тоже есть плюс: тепло из помещений первого уровня не уходит на холодный чердак, а поднимается на второй этаж. Однако теплопотери в двухэтажном доме всё же больше, чем в одноэтажном.

Если говорить о минусах, то, кроме того, что на строительство двухэтажного дома средств уйдёт больше, есть ещё несколько. Во-первых, лестница ‒ она уменьшает полезную площадь дома и «противопоказана» малышам и пожилым.

Во-вторых, возможная жара и духота на втором этаже ‒ стоит сразу подумать об установке кондиционера или минимизировать проблему использованием рольставен или планировкой, при которой окна второго этажа будут выходить на северную сторону, а с южной стороны будет глухая стена.

Третий минус ‒ хорошая слышимость. Если кто-то ходит на втором этаже (или бегает), наслаждаться тишиной и спокойствием не получится ‒ будет слышен топот и чувствоваться вибрация стен.

Впрочем, эта проблема также решаема планировкой: на втором этаже могут быть только спальни, и к тому же реальная жизнь в доме всё равно протекает по большей части на первом этаже, где обычно расположены кухня, столовая и гостиная.

Мария Березовская

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков

При составлении индивидуального проекта жилого дома основной ориентир направлен на такие характеристики:

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков
  • Количество человек, которые планируют постоянно проживать в доме. Всем домочадцам должно хватать места. Кроме помещений общего назначения (коридор, кухня, кладовая, санузел, котельная) должны быть у каждого своя комната/спальня.
  • Обустройство коммуникационных сетей – ввод и прокладки труб водопровода, канализации, отопления и вентиляции. Существуют уже готовые эскизы размещения коммуникационных сетей, которые каждый застройщик может применить в своем проекте. Но с учетом особенностей планировки в стандартные варианты можно внести изменения совместно со специалистами.
  • Энергоснабжение – подключение и монтаж электрической проводки.
  • Внутреннюю планировку – расположение комнат, санузла, кухни, кладовки. Отдельно делается планировка для 1-го и 2-го этажей.
  • Наличие гаража, подсобных помещений.

Строительство дома 10 на 10 с эркером и гаражом Источник

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков
  • Расположение здания на участке. Учитывается солнечная и теневая стороны. Больше окон с солнечной стороны обеспечат несколько комнат естественным обогревом и освещенностью.
  • Расположение входных и межкомнатных дверей, оконных проемов, лестницы на 2-й этаж.
  • Конструкцию лестницы, насколько она будет удобной и практичной в плане экономии пространства. Особое внимание уделяется конструкции, если в доме будут жить пожилые люди, которым трудно подниматься по неудобной лестнице.
  • Кровлю – конструкцию и кровельный материал.
  • Варианты обогрева. Желательно, чтобы было основное и альтернативное топливо.
  • Финансовые возможности. Оптимальные размеры дома 10 на 10. Такое строение подходят для семьи из 3-4 человек и цена вполне доступная.

Проектируются двухэтажные дома из пеноблоков с мансардным этажом, подвальным помещением, цокольным этажом, гаражом, балконом.

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков

Вариант наружной отделки пеноблочного дома «под фахверк» Источник

Кроме многочисленных вариантов типовых проектов жилых домов, разрабатываются индивидуальные эскизы с учетом конкретного рельефа местности и пожеланий заказчика.

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков

Смотрите также: Каталог проектов домов 10 на 10, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

Одноэтажный или двухэтажный дом. Что дешевле и лучше?

Для каждого человека мечта о своем доме, в котором будут расти его дети, рисует самое уютное место, куда хочется вновь и вновь возвращаться. Как построить такой дом? Одноэтажный до или двухэтажный: какой из них лучше?

Этот вопрос встает особо остро перед началом строительства. Не хочется допустить ошибки, которую потом трудно исправить. И вопрос этот, в основном, волнует тех, кто ограничен в средствах. Людей, у которых достаточно денег, может волновать только вопрос удобства или неудобства каких-либо элементов строительства.

Поэтому рассмотрим ситуацию для людей со средним и небольшим достатком и сравним одно- и двухэтажные дома.

Важным фактором, влияющим на выбор: один этаж или два, является размер земельного участка. Если участок небольшой, скажем, 6-7 соток, и дом строится для семьи из 4-5 человек, то два этажа помогут решить вопрос с жилплощадью, и еще останется территория для сада-огорода.

В случае, когда проблем с территорией нет, нужно конкретнее рассмотреть все достоинства и недостатки обоих вариантов, сравнить их и выбрать оптимальный – близкий душе и допустимый по материальным возможностям.

Часто приходится слышать от жильцов двухэтажным домов, что если бы можно было вернуть время, то они построили бы одноэтажный дом. В основном, так говорят уже немолодые люди и главной причиной называют необходимость много раз в день подниматься и спускаться по лестнице. Наличие двух этажей также разобщает людей, делает сложным соединить членов семьи вместе.

Сколько этажей выбрать?

Рассмотрим все плюсы и минусы для каждого варианта в отдельности.

Двухэтажный дом

Недостатки:

  • Необходимость преодолевать расстояние по лестнице, чтобы взять элементарно необходимые вещи, находящиеся на первом или втором этаже, с возрастом вытекает в проблему.
  • Когда общая комната на первом этаже, а личные – на втором, то собрать всех членов семьи вместе часто не получается, особенно, когда дети уже подросли.
  • Для удобства на втором этаже должен быть предусмотрен санузел.
  • В будущем более сложно проводить наружный ремонт: возникает необходимость сооружения специальных лесов.

Достоинства:

  • Для молодой семьи два этажа помогут решить вопрос с жилплощадью и создать для детей отдельные спальни и игровую комнату на втором этаже, а также сделать рабочий кабинет для хозяина семьи. В то время, как на первом этаже, кроме гостиной и кухни, можно оборудовать комнату для гостей.
  • Второй этаж дает возможность почувствовать себя хозяином большого дома, а также уединиться, если возникнет такая необходимость. Вид с балкона второго этажа на загородную природу всегда доставляет удовольствие.
Читайте также:  Виды перепланировки квартир, идеи, примеры

Одноэтажный дом

Достоинства:

В одноэтажном доме проблем с лестницей и разъединением семьи не возникает. Все и вся естественным образом находятся в одном досягаемом пространстве и, как правило, в свободное время в гостиной собирается вся семья.

Ремонт наружной части можно проводить самостоятельно с использованием обычной лестницы или невысоких лесов.

Недостатки:

К психологическим недостаткам одноэтажного дома можно только отнести отсутствие возможности любоваться видом сверху и уединяться от остальных членов семьи.

Сколько этажей строить дешевле

Этот вопрос очень важный и ответить на него однозначно не представляется возможным. Необходимо рассмотреть материалы и способы строительства и уже затем делать сравнение.

Самыми дорогими и важными частями в строительстве любого дома являются фундамент и кровля. Для одноэтажного дома площадь фундамента должна быть в два раза больше, чем для двухэтажного, так же, как и кровля. Можно сказать, что этим одноэтажный дом намного дороже двухэтажного. Но второй этаж предусматривает необходимость в усилении стен первого этажа и фундамента, что также делает их дороже. Поэтому здесь нужно проводить расчет.

Площадь стен одноэтажного дома и двухэтажного одинаковая, поэтому разницы в затрате на их утепление нет. Утепление перекрытий для одноэтажки выйдет дороже, потому что и пол и потолок нужно утеплять хорошо. У двухэтажки часть перекрытия – между первым и вторым этажом не требует сильного утепления и площадь цоколя намного меньше, чем для одноэтажного дома.

О мокром способе утепления можно почитать в этой статье.

Что касается коммуникаций, то работа по разводке всех систем по двухэтажному дому считается дороже, чем по одноэтажному.

Опытные строители говорят, что особой разницы в затратах при строительстве одно- и двухэтажных домов нет. В среднем, строительство стандартного одноэтажного дома площадью 110 кв.м составляет 1,5 млн. рублей.

Поэтому основными факторами при выборе дома служат площадь земли, семейные обстоятельства и личные предпочтения. На небольшом участке лучше построить двухэтажный дом, на большой территории – одноэтажный дом имеет явное преимущество.

Мне нравится!0Мне не нравится!0

Следите за нашим Яндекс Дзен каналом. Расскажи друзьям в :

Так что же выбрать?

Если вы искали однозначный ответ, что лучше и дешевле — полноценно двухэтажный дом, мансардный, одноэтажный, то я не смогу дать вам этот ответ. Хотя бы потому, что вы никогда не сможете найти 2 одинаковых дома. Только один был бы одноэтажный, другой двухэтажный.  Будут разные площади, разные конструктивные особенности и соответственно цена.

По моим личным наблюдениям, стоимость строительства одноэтажного или двухэтажного дома «на круг» выйдет сравнимой. Все зависит от конкретных проектов.  Одноэтажный дом может обойтись дешевле двухэтажного, а может и дороже.  Но разница скорее всего будет находиться в пределах 10-15%.

Поэтому, мой личный совет — выбирайте дом исходя из того, какой тип дома вам больше нравится для проживания. Сядьте и спокойно взвесьте все плюсы и минусы домов с разной этажностью лично для вас. Не учитывая цены. И стройте тот вариант — который вам больше по душе.  Потому  что деньги можно заработать. А вот перестроить уже построенный дом — нет.

Поэтому, чтобы потом не было мучительно обидно, за неправильно сделанный выбор, лучше исходить не из цены, а из результата — устроит он вас или нет.

Интересные проектные и дизайнерские решения

Начнем с того, что у застройщика есть машина и нужен гараж. Часто гаражная пристройка не включается в основной план, и напрасно. Ставить машину за воротами не всегда удобно, а вот если сделать дом с гаражом, да еще и отапливаемым, за сохранность транспортного средства можно быть абсолютно спокойным. Поэтому, строительство загородного дома постоянного проживания лучше сразу начинать с проектирования не только основного здания, но и гаража.

Кстати, дизайнеры предлагают полностью использовать площадь: либо это гараж в цокольном этаже, либо дополнительная надстройка над гаражом – помещение не потребует больших вложений и по своим функциональным возможностям ничем не уступает обычной жилой комнате.

Совет! Выход из гаража должен быть двойным: в основной дом и на улицу.

Если в семье есть дети, наличие отдельной спальни становится необходимым условием. Решения с тремя спальными идеально подходят и для гостеприимных хозяев, которые стараются разместить гостей с удобствами. Площадь дома с тремя спальнями может и не превышать 64 м2, причем тут удобно разместятся как спальные помещения, так и зоны общего отдыха.

Очень неплохой вариант от дизайнеров – многоуровневые одноэтажные дома. Один из вариантов уже рассмотрен – это надстройка над гаражом. Небольшая лестница позволит подниматься в комнату и при этом одноэтажность соблюдается. Второй вариант – обжитая мансарда. Для обустройства подкрышного пространства не нужно вложения финансов – все коммуникации заводятся с первого этажа, достаточно лишь «ломаной» крыши и внутреннего утепления. При этом площадь дома увеличивается в полтора-два раза.

Совет! Небольшое удорожание проекта получается только из-за необходимости размещения лестницы и утепления стеновых панелей мансарды.

Одноэтажные дома с террасой – идеальный выбор хозяев, предпочитающих проводить как можно больше времени на природе. Многообразие решений размерного типа, формы и площади террасы позволяет выбрать собственный проект. И, кстати, совсем необязательно делать террасу только у входа, пусть это будет опоясывающая пристройка по всему периметру дома снаружи. Отличная вентиляция в летнюю жару, удобство перемещения, дополнительный свет обеспечены, как и увеличенная полезная площадь дома. Придется позаботиться об утеплении террасы в зимний период, но только если вы хотите и в морозные вечера посидеть тут с чашечкой чая.

Очень хороший вариант одноэтажного дома со сплошным остеклением одной из стен. Практическое исполнение потребует вложений, однако получается дом с естественным освещением и теплом за счет солнечной энергии. Кроме того, фотография любого из таких домов наглядно показывает эстетичность строения, его индивидуальность и необычность.

Проекты одноэтажных домов удивительно разнообразны, дизайнеры предлагают дома с флигелями, пристроенными по обеим сторонам от входа – такой вариант вместит и разместит даже очень большую семью. Потребуется большая площадь участка, зато строение получится идеальным по комфортности проживания. Не менее красивы и дома «ломаной» формы с выступающими спальнями, кухнями или столовыми. Такие форматы буквально дышат сельской пасторалью и непередаваемо уютны уже по своему виду.

Компактные по форме, но не по площади дома с эркерами, множеством выходов и пристройками отличаются не только удобством, но и повышенной эффективностью. В здании практично разместится любое количество комнат, гардеробных и санузлов. Для экономных застройщиков предлагаются дома частные простых форм и стандартных размеров.

Задумывая строиться, не бойтесь экспериментов! Одноэтажной считается даже высокая башня, оснащенная множеством лестниц – пока в доме нет межэтажных перекрытий, он считается строением в один этаж, а это огромная возможность для воплощения самых исключительных и фантастических форматов.

Проекты одноэтажных домов – типовые готовые проекты одноэтажных домов в Казахстане

 Строительство дома начинается с его проектирования. Тут хороша народная мудрость: «семь раз отмерь, один отрежь». Только в нашем случае речь идет не об отрезании, а о возведении нового дома. Но суть остается та же. Не стоит начинать строительство до тех пор, пока все не будет обдумано, просчитано, и откорректировано в проектной документации.  Проект – это неотъемлемый этап строительства, и именно на этом этапе надо определиться с этажностью будущего дома. Варианты безпроектного строительства, даже рассматривать не будем. Ведь это, то же самое, что шить без выкройки: нерациональное использование материала и заранее неопределенный результат.

Читайте также:  (+50 фото) Планировка дома до 100 кв м одноэтажный

Проекты одноэтажных домов

  Все чаще, люди стараются возвести какой нибудь «этакий дом», с мудреными крышами, в несколько этажей. А меж тем, проект одноэтажного дома был, есть и будет самым практичным решение.

Наша компания предлагает широкий ассортимент проектов, среди них  есть и проекты одноэтажных домов. Такие дома проще строить и удобнее эксплуатировать. Давайте же разберемся, что хорошо, а что плохо в одноэтажных домах. Итак:

1. Фундамент. Чем выше дом, тем сильнее нагрузка на почву под ним, и, соответственно, сложнее фундамент. Раньше в неблагоприятных местах дома либо не строили вообще, либо строили с малой этажностью.  К таким местам можно отнести зоны с потенциально высокой сейсмичностью, болотистую местность, участки, где подземные воды залегают близко к поверхности и другие. Сегодня люди научились строить везде. В этом им помогают мощные фундаментные блоки или сваи. Но и цена таких сооружений вырастает в разы. А ведь фундамент и так занимает львиную долю в стоимости всего дома. Преимущество одноэтажного дома в том, что он не требует высокого и усиленного фундамента, ведь нагрузка будет минимальной. Но, если дом планируется немаленький, то затраты на фундамент увеличиваются за счет периметра дома.

2. Цоколь и стены. Стены, как и фундамент должны выдерживать определенные нагрузки. В одноэтажных домах на стены давит только крыша. Отсутствие плит перекрытия облегчает не только жизнь людям, которые проектируют, но и существование стенам. Поэтому они могут быть легкими без специального усиления. Тем более, что современные утеплительные материалы позволяют делать дома легкими и, вместе с тем, очень теплыми. Это очень важно, поскольку существенно удешевляет стоимость самого дома. Но не стоит забывать о несущих стенах, которые опираются на фундамент и несут не только свой вес, но еще и вес крыши. Если площадь одноэтажного дома под 100 и больше, то нужна дополнительная несущая стена. Стен по периметру будет не достаточно. Это тоже повлечет за собой дополнительные расходы.

3. Крыша. Завершающий этап в строительстве – крыша дома. В одноэтажных домах, она, как правило, имеет большую площадь, что является ее основным отличием, от частных домов в два и больше этажей. А отсюда и ее основная сложность. Иногда ее длина такая, что подобрать цельные брусья практически невозможно. Получается, что чем больше крыша, тем соответственно выше затраты и сложнее работы.

4. Земля. Еще одно обстоятельство, которое обращает внимание покупателя на проекты одноэтажных домов, заключается в размере земельного участка. Конечно, если участок малюсенький, то лучше строить дом ввысь. Если же размер земельного надела позволяет, то одноэтажный домик будет смотреться очень выгодно и разлого. Актуальной будет и небольшая терраса или беседка в саду.  

5. Планировка. Отсутствие лестниц делает одноэтажный дом примечательным для пожилых людей или семей с детками. Но есть в таком доме и недочеты. Чем больше его площадь, тем сложнее сделать эффективную планировку. Так или иначе, но будут возникать сквозные комнаты, что не очень удобно. Хотя и их можно использовать по назначению. Конечно, проходная спальня вряд ли кому понравится, а вот гостиная, переходящая со столовой в кабинет – интересный вариант.  

 Получается, что при относительно небольших размерах одноэтажного дома, его строительство обойдется однозначно дешевле, чем подобного ему двухэтажного, но пропорционально увеличению его площади, увеличиваться будут и затраты. Также усложняется процесс планирования размещения комнат. Поэтому, приходим к выводу, что нецелесообразно выбирать проекты одноэтажных домов больших размеров. Затраты на его строительство могут превысить даже затраты на дом с укрепленным фундаментом, перекрытием и лестничными пролетами.

  Казахстан по площади находится на 9-м месте в мире. Он объединил на своей территории жаркие пустыни, бескрайние степи и скалистые горы. В таком ландшафтном разнообразии найдется место для одноэтажных домов и домиков, проекты которых предлагает Дом4М. Проект одноэтажного дома учтет все климатические и геологические особенности региона. В любом случае, какой купить проект, выбирать Вам, а наша дружная команда поможет и подскажет в этом.  

Правила оформления загородного дома

Услуги дизайнера стоят недешево, и многие владельцы домов самостоятельно занимаются оформлением своего жилища. Главное в этом деле – наличие идеи.

Панорамное окно – отличная идея, если за стенами дома скрывается красивый пейзаж

Правила оформления загородного дома

Воплотить все задуманное в жизнь не сложно, главное придерживаться ряда рекомендаций:

  • необходимо сделать предварительные зарисовки того, что вы хотели бы получить в конечном счете;
  • определитесь со стилем, в котором будет оформлено жилое помещение;
  • отнеситесь серьезно к подбору цветовой гаммы;
  • для каждой комнаты выберите один общий элемент, который объединит все пространство в единое целое;
  • мебель должна быть выдержана в одном стиле.

В своем доме вы вправе решить, будут ли все комнаты оформлены в единой стилистике или же вы предпочтете разнообразные направления интерьера

Правила оформления загородного дома

Немаловажную роль играет площадь помещения. Владельцы больших загородных домов ограничены лишь своей фантазией. Если жилище имеет скромные размеры – не страшно. Умелое зонирование, удачно расставленные акценты, использование зеркал и большого количества света помогут визуально увеличить комнату и придать ей эстетически привлекательный внешний вид.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Главное преимущество двухэтажного дома, конечно, в том, что на земельном участке он занимает меньше места. Вдобавок со второго этажа открывается прекрасный вид, особенно если вы решите обустроить террасу, балкон или сделать «второй свет» ‒ окна от пола до потолка.

Проект двухэтажного коттеджа «Варяг 2»

Плюсы и минусы двухэтажного дома

С точки зрения энергоэффективности у двухэтажки тоже есть плюс: тепло из помещений первого уровня не уходит на холодный чердак, а поднимается на второй этаж. Однако теплопотери в двухэтажном доме всё же больше, чем в одноэтажном.

Если говорить о минусах, то, кроме того, что на строительство двухэтажного дома средств уйдёт больше, есть ещё несколько. Во-первых, лестница ‒ она уменьшает полезную площадь дома и «противопоказана» малышам и пожилым. Во-вторых, возможная жара и духота на втором этаже ‒ стоит сразу подумать об установке кондиционера или минимизировать проблему использованием рольставен или планировкой, при которой окна второго этажа будут выходить на северную сторону, а с южной стороны будет глухая стена. Третий минус ‒ хорошая слышимость. Если кто-то ходит на втором этаже (или бегает), наслаждаться тишиной и спокойствием не получится ‒ будет слышен топот и чувствоваться вибрация стен. Впрочем, эта проблема также решаема планировкой: на втором этаже могут быть только спальни, и к тому же реальная жизнь в доме всё равно протекает по большей части на первом этаже, где обычно расположены кухня, столовая и гостиная.