Из чего построить недорогой и теплый дом

Кому-то хочется жить в живом и дышащем деревянном доме, кого-то привлекает долговечный кирпич, а кто-то в погоне за экономией, простотой монтажа и хорошей теплоизоляцией останавливает свой выбор на пеноблоках.

Из чего построить дом

Какой материал выбрать для строительства дома? Пожалуй, это один из главных вопросов строительства. Чтобы принять правильное решение, читайте наши обзоры стеновых строительных материалов для частного домостроения.

Автоклавный газобетон

Идеальный материал для современного строительства – морозостойкий, прочный, экологичный, эстетичный и очень экономичный.

Подробнее

Кирпич

Классический строительный материал, проверенный тысячелетиями – долговечный, эстетичный, престижный.

Подробнее

Дерево

Материал, к которому лучше всего подходит слово «исконный». Экологичный, устойчивый к холоду, визуально приятный.

Подробнее

Неавтоклавный газобетон

Материал имеет более высокие теплотехнические характеристики по сравнению с бетоном, но уступает автоклавному газобетону и дереву.

Подробнее

Пенобетон

Самое привлекательное в пенобетоне – возможность самостоятельно его изготовить с использование нехитрого оборудования.

Подробнее

Пенополистиролбетон

При изготовлении материала в раствор песка и цемента добавляют шарики полистирола, что уменьшает его теплопроводность.

Подробнее

Какой дом построить дешевле

Начнём с того, что затраты на возведение фундамента и коробки дома из всех инерционных материалов промышленного производства однозначно дороже, чем из неинерционных. Они имеют большую плотность, а это отражается на массе здания, что ведёт к удорожанию фундамента.

Самый дорогой дом — кирпичный. Его и возьмём за эталон и стоимость строительства с использованием других технологий будем сравнивать с ним. Следующий по стоимости — из керамических блоков, порядка 90% от цены кирпичного. Самые недорогие из этой группы — это саманные и глинобитные дома.

Саманный дом на 100% экологичный, тёплый, дешёвый

Какой дом построить дешевле

Если у вас есть время и погода позволяет, за лето можно сделать и насушить саманных кирпичей на очень большой дом. По стоимости материалов они могут поспорить со многими современными технологиями. Особенно если глину есть возможность добывать самостоятельно. Остальные наполнители — солома, навоз и т. д., бесплатные или стоят немного. Единственный момент — нужно время для изготовления кирпича, а оно порой дороже денег. Ведь промышленно их не изготавливают. Ещё одно ограничение климат, не у всех погода позволит высушить глину до каменной плотности. Так что эта технология доступна для бюджетного строительства в регионах с жарким летом.

Ещё меньше, порядка 30–50% от стоимости кирпичного дома требуется для возведения неинерционных домов. Самый дешёвый дом из СИП-панелей. На них уходит не более трети цены кирпичного строительства. На каркасники потребуется около 40%. Но при этом срок службы — порядка 25–50 лет, в зависимости от качества материалов и точности соблюдения технологии. Впрочем, для всей этой группы ключевым является соблюдение технологии, даже небольшие отклонения могут иметь плачевные последствия.

В дополнение о строительстве дома на деревянном каркасе и о домах на металлокаркасе в этой статье.

Меньше всего стоит коробка из СИП (SIP) панелей

Ещё раз обращаем внимание, что к стоимости всех неинерционных коробок необходимо добавить стоимость системы вентиляции. Если получится естественной, а нет, то необходимо будет установить принудительную. Она намного дороже при устройстве и в обслуживании. Но вентиляция должна быть, причём рассчитана должна быть грамотно.

Какой дом построить дешевле

На строительство деревянного дома потребуется около 60–70% стоимости кирпичного. Но сюда ещё обязательно нужно включить конопатку и шлифовку сруба. Без них вы никак не обойдётесь. Хотя, если деревянный дом сразу планируется под отделку, шлифовка не требуется.

Теплый пол в частном доме

В основном, загородные дома, имеют достаточно большую площадь и для них необходимо хорошее утепление. Наиболее ощутимые теплопотери в помещении происходят через пол, следовательно, утепление пола является основополагающим фактором. Ниже будет рассказано, каким образом обустроить теплый пол в частном доме.

Наиболее часто применимый вариант пола – это из бетона. Как основу в таком поле используют бетонную стяжку. Именно под ней делается укладка теплоизоляционных слоев, сохраняющих тепло в доме.

Теплый пол в частном доме

Утеплительные работы начинают с того, что укладывают черновой пол. После этого, поверх, укладывают влагоизоляционные материалы. Наиболее подходящий вариант для этих целей — это пергамин, так как его качество и цена имеют неплохое соотношение. На влагоизоляционный слой насыпают слой керамзита, он и служит утеплителем, по этой причине, теплоизоляция дома напрямую зависит от количества керамзита. Тут стоит сказать, что слой керамзита нужно утрамбовать.

Следующим этапом укладывают полиэтиленовую пленку, с некоторым припуском на стены, и проклейкой стыков. А уже после всего описанного кладут бетонную стяжку.

На сегодняшний день, керамзитом пользуются в редких случаях, так как он малоэффективен. Потому что, чтобы теплозащитные свойства были хорошими, толщина керамзита должна быть чуть ли не полуметровой. По этой причине, лучше пользоваться более современными строительными материалами — пенополистиролом или пенопластом.

Теплый пол из дерева

Теплый пол в частном доме

Как и для предыдущего случая, прежде чем начать делать теплый пол нужно сделать черновой пол. Каждый деревянный элемент следует обработать при помощи антисептика. На черновой пол сверху укладывают гидроизоляцию. В свободном пространстве между лаг закладывают утеплитель. Чаще всего для этих целей пользуются минеральной ватой или спрессованным минеральным волокном. Пенопластом пользоваться категорически не рекомендуется.

Читайте также:  90 новинок в дизайне ванной комнаты в 2019-2020 годах

Поверх лагов кладут еще один слой гидроизоляции, а уже потом укладывают чистовой пол. Дерево, если есть желание может быть заменено на ламинат, линолеум, OSB-плиты или толстую фанеру.

Теплый пол водяного типа плюсы и минусы

Часто, чтобы обустроить теплый пол пользуются водяной системой обогрева. Этот метод достаточно дорогой, но, работает очень эффективно. Прежде чем строить такой пол, Следует тщательно все варианты трубок, которые предоставлены на строительных рынках и в магазинах, послушать, какие рекомендации и советы дают специалисты.

Теплый пол в частном доме

Водяной теплый пол – это не проблема, если учесть что специализированные магазины предлагают огромный выбор стройматериалов, которые предназначены для того, чтобы обустроить теплый пол в вашем жилище. Какую именно систему купить? Это каждый решает сам, учитывая финансовые возможности владельца частного дома, его предпочтения, вкусы и пожелания.

Теплый пол электрического типа плюсы и минусы

Все чаще люди устанавливают в своих частных домах электрический теплый пол. Это пол, в котором используется сверх тонкая пленка, так называемый инфракрасный пол. В чем преимущества такого пола?

Для начала, это простота в монтаже, с таким полом справиться под силу любому застройщику. И кроме этого, при укладке такого пола, высота помещения не уменьшается, поскольку система является очень тонкой. И последнее, его можно накрыть практически любым покрытием — ламинатом, линолеумом или керамической плиткой.

Теплый пол в частном доме

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

  1. бревно;
  2. брус;

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

Строительство дома из брусаИсточник

У бруса большое количество преимуществ:

  • экологичность;
  • эстетичность;
  • оперативность возведения постройки;
  • высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
  • прочность и надежность строения;
  • возможность монтажа в любое время года;
  • не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
  • не требует декоративной отделки;
  • положительные, целебные свойства от древесины.

Однако, брус имеет и недостатки:

  1. Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
  2. Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
  3. Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
  4. Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.

Дом из бревна

Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Бревенчатый дом на стадии строительстваИсточник

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.

В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.

Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.

К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:

  • подверженность гниению;
  • сильную и длительную усадку;
  • пожароопасность материала;
  • дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.

Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.

Красивый дом из оцилиндрованного бревнаИсточник

Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

  1. При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
  2. Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).

Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.

Нюансы при выборе материалов для строительства дома для ПМЖ

Правильный выбор строительного сырья возможен при учете некоторых нюансов.

Они касаются следующего:

  1. Строительное сырье должно в наименьшей степени разрушаться от воздействий окружающей среды (солнце, снег, дождь и ветер), а также механических воздействий. Другими словами, сырье должно быть максимально прочным, долговечным.
  2. Материал должен иметь хорошую тепловую проводимость , воздухопроницаемость и обладать достаточно высокими звукоизоляционными свойствами.
  3. При выборе сырья также следует учитывать тот факт , насколько быстро из него может быть построено жилье.
  4. Немало важный нюанс, на который стоит обратить внимание при выборе , — это то, какая потребуется внутренняя и внешняя отделка построенного жилья. Например, строение из газосиликата достаточно оштукатурить изнутри.
Читайте также:  Баня с мансардой: проекты с комфортным пространством под крышей

Из каких материалов построить здание?

Чтобы лучше понимать, какой именно материал для стен нужно приобрести, рекомендуется поближе ознакомиться с характеристиками каждого из них.

Кирпич

Он бывает керамическим и силикатным, а также может быть полнотелым и пустотелым. Считается экологичным, так как сделан из глины. Чем плотнее кирпич, тем он прочнее, поэтому для многоэтажных зданий берут полнотелый материал. Но с другой стороны, пустотелый кирпич лучше сохраняет тепло, чем полнотелый.

Материал хорошо выдерживает перепады температур, но скорость кладки не будет высокой. Кирпич нуждается в отделке, хотя бы изнутри дома, но армируют его по желанию.

Подробнее о кирпиче для строительства стен здесь.

Бетон

Из каких материалов построить здание?

Из этого материала можно строить сложные конструкции, так как созданная опалубка может иметь разную форму. При заливке материал становится герметичным, стены не будут иметь щелей и будут теплыми. Бетон нельзя считать на 100% экологичным, так как при изготовлении раствора в него добавляют химические пластификаторы.

Бетонные панели и монолит – долговечные, но их необходимо армировать с помощью металлической сетки. Такие стены будут долговечными, а скорость строительства высокой, только при условии работы специализированной техники.

Подробнее о стенах из бетона читайте в этом разделе.

Панели

Материал характеризуется высоким коэффициентом теплосбережения, так как в составе утеплителя есть пенополистирол. По сравнению с каменными материала, панели нельзя назвать сверхпрочными, но ударную нагрузку они выдержат. Дом из такого сырья служит много лет, но панели требуют отделки изнутри, снаружи они уже покрыты специальным материалом. Скорость строительства высокая, но требуется сооружение каркаса.

Более детально о строительстве стен из панелей здесь.

Блоки

Из всех существующих видов блоков, самыми экологичными можно назвать арболитовые, ведь при их изготовлении используется древесина. Материал способен обеспечить высокий уровень сохранения тепла, но в северных регионах все же потребуется утепление. Так как блоки делают пористыми, их легко распилить ножовкой. Это говорит о средней прочности сырья. Дома из блоков стоят долго, а скорость строительства высокая благодаря ровным граням – этот факт также облегчает отделку.

Больше информации о строительстве стен из блоков в этом разделе.

Бревно

Самый экологичный материал для возведения стен. Он способен обеспечить хорошую теплоизоляцию помещения, особенно, если стыки законопатить джутом. Бревна прочные и долговечные, но их необходимо периодически осматривать на предмет дефектов. Такой дом можно не отделывать, он итак будет красивым. Скорость строительства высокая, но требуется подождать усадки конструкции.

Из каких материалов построить здание?

Больше информации о строительстве стен из бревен здесь.

Из этого сырья можно построить дома за несколько месяцев, однако потребуется выполнение отделки. Материал экологичный, но на производстве могут использовать химические пропитки и антисептики. Дома из бруса долговечные и теплые, армирование не требуется.

Все перечисленные материалы можно поделить на легкие и тяжелые. Например, для бруса, панелей и бревна можно использовать свайный, винтовой или ленточный фундамент. Для блоков, бетона и кирпича нужно делать массивный глубокий фундамент.

Подробности по применению бруса для строительства стен здесь.

Из чего лучше строить одноэтажные дома? «Золотая середина» от «ИнноваСтрой»

В использовании каждого из материалов есть свои особенности. Обратившись к профессионалам своего дела, вы получаете гарантию того, что имеющиеся недостатки перекроются благодаря оптимизации строительного процесса, а преимущества наилучшим образом воплотятся в вашем доме.

Из чего лучше строить одноэтажные дома? «Золотая середина» от «ИнноваСтрой»

Посредством кирпича возможно создать надежное, крепкое, долговечное здание, способное стать вашим родовым поместьем, передающимся из поколения к поколению. Это один из лучших материалов для строительства одноэтажного дома и других типов зданий.

По какой же технологии работают специалисты «ИнноваСтрой»?

  • Подобная конструкция отличается достаточно большим весом. Для возведения кирпичного строения предусматривается заглубленный тип фундамента, расходы на который составляют около 30% всей стоимости дома.
  • В основном для внутренней кладки несущих стен используется полнотелый кирпич, а для наружных – так называемый «дырчатый».
  • Особое внимание уделяется утеплению дома, которое может быть многослойным (в виде кольцевой кладки с размещением утеплителя внутри) и наружным (специальный материал наносится на внешние стены, после чего штукатурится).
Из чего лучше строить одноэтажные дома? «Золотая середина» от «ИнноваСтрой»

Из каких материалов строить одноэтажный дом? Все зависит от преследуемых вами целей. Если это получение долговечного, надежного здания, обладающего отличной огнеупорностью, которому не страшны температурные перепады, влияние разнообразных погодных факторов, паразиты, то кирпич станет отличным материалом для возведения. Несомненно, вам доступно воплощение любых интересных задумок, архитектурных и дизайнерских решений.

На что специалисты «ИнноваСтрой» советуют вам обратить внимание, если все-таки принято решение взять кирпич за основу своего будущего дома?

  • Не ждите, что строительство домов из кирпича будет проходить быстро, особенно это касается начального этапа (укладка фундамента, возведение стен).
  • Стоит учесть, если вы хотели начать строительные работы в осенне-зимний период, лучше с этим повременить. Нежелательно осуществлять любые манипуляции с кирпичом в холодное время года.
  • Отапливать жилые помещения будет достаточно длительно и накладно, поэтому непременно нужно, чтобы компетентная команда инженеров разработала грамотный энергоэффективный проект отопления.

Если важны такие параметры как экономность и скорость возведения, и вы ищете, из какого материала строить одноэтажный дом, обратите внимание на газобетон. Если, к примеру, сравнивать его с кирпичной кладкой, то можно сэкономить от 15 до 30% денежных средств. Чтобы достичь желаемого эффекта, специалисты четко следуют согласно давно установленной и действенной схеме:

Из чего лучше строить одноэтажные дома? «Золотая середина» от «ИнноваСтрой»
  • Возводят монолитный фундамент, чтобы при помощи железобетонной плиты максимально обеспечить устойчивость здания.
  • Учитывают оптимальную температуру для работы с газобетоном (от 5 до 25 градусов). Это значительно упростит процесс возведения, ведь при чрезмерной жаре необходимо будет постоянно смачивать газобетон, а при заниженной будет дополнительный расход — необходимость в приобретении морозостойкого клея.
  • Непосредственно сама укладка мало чем отличается от кирпичной кладки, при этом можно использовать как привычный всем раствор, так и специальный клей.
  • Чтобы обеспечить дополнительную прочность, рекомендуется произвести армирование стен, проемов вокруг дверей и окон.
  • После укладки важно дать зданию время «выстоять» несколько месяцев, пока все не затвердеет и не высохнет окончательно.
Читайте также:  Двухэтажные дома из профилированного бруса

Если ваш выбор материалов для строительства одноэтажного дома основан на экономии бюджета, то газобетон подходит как нельзя лучше.

Недорогой тип основания и возможность беспроблемного проведения коммуникационных линий – то, что является этому доказательством. Материал легко поддается обработке, поэтому допустимо создавать разнообразные архитектурные решения, «играть» с формами и конфигурацией будущего строения. Строительство домов из газобетона выгодно – материал огнестоек, воздухопроницаем, экологичен, с ним легко работать в плане отделочных моментов (благодаря идеально ровной поверхности).

Из чего лучше строить одноэтажные дома? «Золотая середина» от «ИнноваСтрой»

Конечно, как и с любым другим материалом, если неправильно выполнять строительные работы, не следовать определенной технологии, возможно и произвести обратный эффект. Газобетон склонен накапливать влагу, что может повлечь за собой появление плесени, грибка. Именно поэтому настоятельно рекомендуем выбирать только проверенные компании себе в партнеры, ведь только это станет гарантией достижения действительно высоких результатов.

Утепление и облицовка стен из керамичеких блоков

Стены без утеплителя

Для умеренного и теплого климата возможно возведение однослойной стены из поризованной керамики, при этом строение в целом будет характеризоваться удовлетворительными теплосберегающими свойствами. Однако такой вариант не подходит для регионов с холодным климатом, в таком случае рационально возводить двуслойные стены с их последующим утеплением.

Стены с утеплителем

Если планируется утепление стены, то для возведения сооружения можно выбирвать блоки меньшей толщины. Важно выбирать утеплитель, который по своим характеристикам является более паропроницаемым материалом, чем поризованные блоки, поэтому чаще всего для утепления применяют минераловатные плиты. Их клеят к стене и отделывают штукатуркой с высокими паропроницаемыми свойствами.

В связи с тем, что готовая стена не имеет достаточно презентабельный внешний вид, ее отделывают при помощи различных материалов. Рассмотрим самые пополярные варианты облицовки стены из керамоблоков.

Утепление и облицовка стен из керамичеких блоков

Облицовка кирпичом

Самый отработанный и распространненный вариант отделки. Для связи кладки из блока и кирпича изпользуются гибкие связи, возведение несущей стены и облицовочной чаще всего производят параллельно, что позволяет значительно сократить временные и денежные затраты, так как эти работы производятся силами одной рабочей бригады.

Оштукатуривание

Важным преимуществом отделки стен из теплой керамики штукатуркой является простой технологический процесс, который не требует специальных знаний и подготовки. Ассортимент штукатурных смесей довольно широк, поэтому это является относительно экономичным и простым способом облицовки фасадных стен из теплой керамики.

Конструктивные отличия

Стены

Для дачи, построенной для временного проживания, можно возвести простую засыпную конструкцию и обшить домик фанерой или ОСБ по бокам. Затем достаточно разместить любой утеплитель посередине, можно применить даже просушенные и обработанные опилки.

Однако специалисты советуют строить коттеджи из профилированного или клееного бруса небольшого сечения. Такие постройки спокойно выдержат несколько лет зимы. В них будет летом не жарко, да и прогреть такое помещение намного быстрее и проще.

С капитальными домами дело обстоит намного сложнее – в этом случае, главное это надежность.

Рассмотрим основные стройматериалы, из которого возводят стены в загородных коттеджах:

  • дерево: это бревно: рубленное, оцилиндрованное, брус: профилированный, клееный, утепленный – выбор огромен;
  • кирпич – отлично себя зарекомендовал в частном домостроении, в плане долговечности, звуко- и теплоизоляции;
  • пенобетон или газобетон – материалы с хорошими качественными характеристиками, но стоит знать, что они боятся влаги и нуждаются в дополнительном утеплении;
  • СИП-панели – новый строительный материал на рынке, но уже ставший популярным среди многих застройщиков.

Стоит отметить, что любой из этих материалов в руках грамотных и высококвалифицированных строителей, которые будут соблюдать технологию возведения, может превратиться в качественный и долговечный дом для комфортного проживания на постоянной основе.

№Каркасный дом

Мода на строительство каркасных домов пришла к нам из-за рубежа. Их называют также каркасно-щитовыми, канадскими и домами из сэндвич-панелей. Здания собираются по принципу конструктора из готовых типовых заводских элементов, состоящих из деревянного каркаса, обшитого фанерой или досками, между которыми находится утеплитель (обычно используется минеральная вата или пенополистирол).

Каркасные дома повторяют многие достоинства деревянных, но строятся быстро и стоят дешево. По качеству и долговечности показывают себя отлично, если, конечно, были использованы качественные материалы и полностью соблюдена технология.

№Каркасный дом

Плюсы:

  • высокие теплоизоляционные качества, так как в панелях используются самые эффективные утеплители;
  • высокая скорость возведения, ведь дом собирается из готовых панелей типовых размеров;
  • отделку можно начинать сразу после окончания строительства – ждать высыхания раствора или усадки ненужно;
  • панели проходят обработку, защищающую их от плесени и вредителей;
  • малая масса и низкая нагрузка на фундамент;
  • относительно низкая стоимость.

Минусы:

  • пожароопасность, как и у деревянного дома;
  • каркасным домам свойственно некоторое однообразие, ведь они возводятся из типовых элементов;
  • высокая трудоемкость финишной отделки, да и с инженерными системами придется повозиться, ведь проводку, например, необходимо укладывать поверх стен – в горючих конструкциях запрещено обустраивать ее внутри;
  • необходимость строго соблюдать технологию строительства. Это важно для любого дома, но в панельно-каркасном ошибки будет трудно исправить;
  • не самая высокая прочность, поэтому расчет нагрузок необходимо проводить особенно тщательно;
  • невысокая звукоизоляция;
  • вешать предметы можно только на несущий каркас;
  • пенопласт – хорошая среда для жизнедеятельности грызунов.
№Каркасный дом

Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки.